贷款25年和30年有什么好处和坏处？

sydney.tennis · 发表于 2014-5-31 13:37:26

当然年份越长越好了
不然有钱人买房都是一麻袋钱当场把卖家砸死算了

cangaru · 发表于 2014-5-31 14:22:17

选30年你的贷款能力比25年能多一点点，也就是能多贷一点，因为每月还款金额降了(I+P方式)。当然华人基本上都能提前还清。

生活在南方 · 发表于 2014-5-31 14:46:31

不用考虑这么多。
第一，基本上都是提前还完，而其实用offset account，所以，没什么不同；
第二，就算10年，我相信你也至少会换3家以上的银行，随时都可以改变主意；

CharlesRose · 发表于 2014-5-31 16:15:01

在这里解答一下这个问题吧贷款期限一定是选越长越好因为现在的银行产品除了固定利率的以外都可以选择提前还款或者自己每个月多往贷款账户里还钱所以当然选贷款期限长的好因为你每月必须要还贷的义务最小化而且有权利多还这种义务尽量小而多还的权利在自己手上的事情想都不用想是更长时间好了另外如果选择有对冲帐户的产品更是如此因为你放在对冲帐户里的每一分钱都是在还贷款的本金所以当有对冲帐户时选择的产品应该是30年只还本金并且按月还款因为如果两周或一周一还等于变相的又增加了自己的换款义务而同时你有对冲帐户这样的权利在手没有必要增加自己的义务不知道解释的是否清楚了我的很多客人都问过类似的问题在此一并做个解答希望大家都能有所了解