买房的如果发现inspection后卖家搬出时候如果损伤了房子怎么算？

cissy03 · 发表于 2014-5-31 12:04:42

本帖最后由 cissy03 于 2013-2-3 19:27 编辑
Settle结束才拿钥匙的，睡房的门上磕了好几个坑，实木的门也不知怎么弄，从新打磨上漆吗:太麻烦。

blackhawk · 发表于 2014-5-31 12:19:21

墙上有洞很容易搞定，去买点putty，补一下，上点漆就好了。
大的破坏也不会出现，放心好了。

jack064 · 发表于 2014-5-31 12:28:31

概率不高吧？楼主表担心。一般搬家都是搬家公司的，

osuser · 发表于 2014-5-31 13:15:56

谢谢各位
其实就是怕#11 同学说的那样，觉得这里的remover好像不怎么小心的，看过他们搬东西。也只能暗暗祈祷了...

fionaliu2001 · 发表于 2014-5-31 14:27:48

家具搬走之后，肯定会有很多小修补的，比如说原来墙上挂着的画，烘干机等，只要不是故意破坏就行了。我买房的时候，原来屋主都是把电视挂在墙上的，还有隔板钉在墙上，我本来还担忧怎么使用这些呢，后来settle前去检查，屋主都给拆走了，我就不用担心了，当然墙上的洞要自己补啦，这倒不是问题，本来就要刷墙的。

洋芋土豆 · 发表于 2014-5-31 15:06:14

不会有什么大的破坏的，放心啦

osuser · 发表于 2014-5-31 15:17:23

inspection完成了没什么大问题，挺高兴
然后就是楼上tx说的那种钉子的洞很多，我估计可以自己挂一些装饰和照片什么的，但是还有一些要修，实在太多了点。
不知道补这些洞是不是有什么专门材料补上，我觉得钉子的洞应该补上弄点相同颜色的油漆应该不太显眼的。迟些想改变颜色的时候再油漆吧。

garysu · 发表于 2014-5-31 16:57:04

所以Final inspection要做。
小事就算了，如果有较大的损伤，让对方补点钱。

行者wujiang · 发表于 2014-5-31 17:17:22

这种事经常会发生的。尤其在那些中东，东欧聚居的区。如果房价卖得不太理想但是他又急着用钱不得不买。故意地破坏肯定会的。
所以，旧屋主搬出之后要做final inspection. 如果发现问题可以拒绝settle.或者告诉你的律师扣除一定的押金。

行者wujiang · 发表于 2014-5-31 18:46:36

洋芋土豆发表于 2013-2-4 14:36

不会有什么大的破坏的，放心啦
小心无大碍。澳洲是个多民族的移民国家，什么人都会有的。还是一切按规矩走。防人之心不可无。

[全澳] 买房的如果发现inspection后卖家搬出时候如果损伤了房子怎么算？