找个中介管理房子也不省心啊

cyvs

Yah.. normally they just collect the rent and calls the trade person on ur behalf if there is anything.  
What you can do if your house doesn't need maintenance is to get them to find the tenant and sign the contract.  (I think they charge one week rent plus marketing fee).  Then you collect the rent and deal with the tenant urself.

Amy_XY

cyvs 发表于 2013-2-6 13:24

Yah.. normally they just collect the rent and calls the trade person on ur behalf if there is anythi ...
这倒是个不错的主意，不知道是不是有中介肯这样做

cyvs

Amy_XY 发表于 2013-2-6 14:51

这倒是个不错的主意，不知道是不是有中介肯这样做
Should not be hard to find one.  This is actually suggested by an agent from Woodards (Victoria) last time so I assume it is a common practice?

lucyliu8472

所以俺一直自己管理。
出问题了，中介就让你去tribual， 去 insurance。
中介那么多房产，哪里会有你自己管那么上心。

lucyliu8472

iinet 发表于 2013-2-6 10:57

房东直接和租房的打交道，容易被欺负吧？以后会赖着不走。
拼人品了。
没觉得。我自己直接和房客打交道，感觉更好看眼缘，下载正式合同，一样有法律效应的。

nis

Amy_XY 发表于 2013-2-6 10:00

帮我管理都包括什么啊？管理费每月将近100块呢。。
100每月？简直相当于免费了。

微胖儿

自已管投资房就相当于你买大地破HOUSE,啥JB破事都自己担着。
交给中介管就相当于住APT的STRATA，花钱买省心。
当然，最终决定因素还得看自己的生活水平在哪个层次，全家都有正经工作，时间值钱的肯定和在家没事骗福利，靠老公、老婆在外面苦力挣钱的，想法肯定不一样。

michael128

Amy_XY 发表于 2013-2-6 10:00

帮我管理都包括什么啊？管理费每月将近100块呢。。
这100块是中介每月收你的人工

xlin8703

呵呵见仁见智

Amy_XY

michael128 发表于 2013-2-7 11:11

这100块是中介每月收你的人工
人工？都干啥了，就收人工？除了找租客的时候open 一下，没做过其他啥事儿