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CityLook · 发表于 2014-5-31 22:40:07

原帖由 win7 于 2012-5-6 20:58 发表
既然是独立的house，怎么还有STRATA呀？
没有strata，是torence title
多出来的钱用于维护公用设施，其中有一个户主是community president，负责common事务

kawara · 发表于 2014-6-1 00:16:33

CommUnity title

CityLook · 发表于 2014-6-1 01:33:30

原帖由 kawara 于 2012-5-6 21:55 发表
CommUnity title
卡娃能解释一下有什么区别么？

kawara · 发表于 2014-6-1 01:59:27

区别就是你要付community fee

CityLook · 发表于 2014-6-1 03:36:27

原帖由 kawara 于 2012-5-6 23:20 发表
区别就是你要付community fee
嗯，这个的确是
我看了一眼合同，title system是 torrens
owner也说地和房子是单独的
我得理解是这和duplex的性质差不多
但是因为没有common property，所以房子和地的使用上更加灵活。
这意味着可以在自己的地上做任何事情，地也是属于自己的

hilldean · 发表于 2014-6-1 04:32:07

原帖由 kawara 于 2012-5-6 23:20 发表
区别就是你要付community fee
不是还是torrens Title，但是是community subdivision
Mirvac的最爱，也可能成为高端社区的一种趋势

hilldean · 发表于 2014-6-1 05:36:40

原帖由 CITYLOOK 于 2012-5-6 23:24 发表
嗯，这个的确是
我看了一眼合同，title system是 torrens
owner也说地和房子是单独的
我得理解是这和duplex的性质差不多
但是因为没有common property，所以房子和地的使用上更加灵活。
这意味着可以在自己的地上做任何事情，地也是属于自己的
和一般house的区别主要是有community facility如社区居民公用的游泳池健身房club house等等，还有提供security patrol，花草打理社区维护等服务
跟strata比享受的更多而付出的钱少