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楼主: 天涯明月

[全澳] 【买房进行时-Inspection】subfloor的inspection,请大家多指点

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发表于 2014-5-31 13:07:33 | 显示全部楼层


poosh 发表于 2013-2-18 16:37

发张我家的底下的,给你找找心理平衡 呵呵

以前漏水严重,修的不错。
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发表于 2014-5-31 14:41:24 | 显示全部楼层


bbqau 发表于 2013-2-18 17:38

以前漏水严重,修的不错。

高人,我的INSPECTOR也是这么说的,呵呵,说以前漏过,上个房东大修了,现在不漏了。
不过让没事下去看看 呵呵
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发表于 2014-5-31 15:20:37 | 显示全部楼层

Stump 和bearer之间没有ant cap。不知道是不是照片的缘故,总感觉stump不直,bearer有点变形。如果湿的话,肯定要找出水从哪里来的,才能判断。
从照片来看,很不舒服,建议还是找个专业人士进去看看。
对了,房子是新装修的吗?
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发表于 2014-5-31 15:30:30 | 显示全部楼层

你这比较差劲,木头都不直,有水迹
估计上面漏了
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发表于 2014-5-31 15:44:36 | 显示全部楼层

本帖最后由 天涯明月 于 2013-2-19 13:40 编辑

abcteng 发表于 2013-2-18 17:59

Stump 和bearer之间没有ant cap。不知道是不是照片的缘故,总感觉stump不直,bearer有点变形。如果湿的话, ...

你说的bearer是第一张照片中的横着的木吗?
是的,那根木头不是直的,是弯的。
地上比较湿,很奇怪的是感觉整个subfloor的地都比较湿润,而不是bathroom漏水之类的,只有bathroom底下的地湿润。
这个是个auction的房子,估计也不便宜,做了inspection也不能保证买到啊
房子应该不像是新装修的,据说是个老太太住的,房子收拾的很干净。
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发表于 2014-5-31 16:55:34 | 显示全部楼层


showme 发表于 2013-2-17 23:53

顶你,兄弟,我最多就看看外墙,也看不懂,最多算看个热闹。
您这是内行看门道,
不过,你怎么钻进去的?? ...

一般在房子外墙的下部分都有个小门,打开之后就可以看到subfloor了。
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发表于 2014-5-31 17:58:34 | 显示全部楼层


天涯明月 发表于 2013-2-19 13:39

你说的bearer是第一张照片中的横着的木吗?
是的,那根木头不是直的,是弯的。

就这几张照片看,很不舒服。最怕的是地基不均沉降的问题。地基长期浸水,对于这种浅基础危害还是很大的,再来就是湿润的环境招来的蚁害。
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发表于 2015-10-26 02:39:52 | 显示全部楼层
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