这种情况叫refinance吗？

yczf · 发表于 2014-5-31 04:52:56

贷款三年了，打算最近和银行谈谈看能不能给个更好的利率，请问这种情况叫refinance吗？因为没打算换银行，知道换银行那种叫refinance，如果不打算换银行，只在同一家银行要个更好的deal，这个叫refinance吗？如果银行给了，还需要像第一次贷款一样提交各种资料再审查一遍吗？

lucyliu8472 · 发表于 2014-5-31 05:55:08

没换产品，没有提高贷款额度，不用看收入证明的。如果你要谈贷款更多钱，要看收入的

yczf · 发表于 2014-5-31 06:12:53

lucyliu8472 发表于 2013-2-15 16:13

没换产品，没有提高贷款额度，不用看收入证明的。如果你要谈贷款更多钱，要看收入的 ...
谢谢！如果银行给了我更好的利率，那当初的贷款合同需不需要改呢？还是让银行单独整个纸儿update一下呢？

lucyliu8472 · 发表于 2014-5-31 06:56:24

yczf 发表于 2013-2-15 15:18

谢谢！如果银行给了我更好的利率，那当初的贷款合同需不需要改呢？还是让银行单独整个纸儿update一下呢？ ...
（如果是固定利率）就是有个纸，让你签字同意这个固定利率，
如果是浮动，就是给discount，或者减少每次还款额度，不用任何文件签字，也不看你任何文件，应为是减少

江北 · 发表于 2014-5-31 08:06:23

不太清楚这样的。

xlin8703 · 发表于 2014-5-31 09:13:18

因该不算吧

billdong · 发表于 2014-5-31 09:31:34

refinance是指转贷到其他的银行或金融机构，如果是在同一家银行，不增贷的话，是不会要求提供收入的evidence的
如果要增贷，也叫top up或internal refinance，比如想把房产增值的部分贷出来，或增高贷款比例，这时候，银行就会要求提供最近的收入证明，如most recent pay slips或者rental income invoice，如果只是单纯的要求降低利率，或转产品，一般不会被要求提供证明收入的evidence.

billdong · 发表于 2014-5-31 11:00:00

yczf 发表于 2013-2-15 16:18

谢谢！如果银行给了我更好的利率，那当初的贷款合同需不需要改呢？还是让银行单独整个纸儿update一下呢？ ...
一般来说浮动利息的折扣是终身的，但银行也会根据利润情况和市场占有率的变化，适时的推出促销活动，如spring campaign， etc. 这时可以在银行要到更好的折扣，如果要到了更好的折扣，应该会在下个月的月结单上显现出来。

罗把樵 · 发表于 2014-5-31 12:31:22

学习了

巴巴掌 · 发表于 2014-5-31 12:46:11

学校

[全澳] 这种情况叫refinance吗？

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