银行贷款，是否应该如实汇报存款额？

lucyliu8472 · 发表于 2014-5-31 13:45:54

patricb 发表于 2013-2-21 22:31

第一次听说这种奇怪的理论。
不针对楼主说的，但在银行工作时间长了，确实听到过很多broker忽悠客户的奇怪 ...
Patrick哥，那个献吻的图让本房奴笑了

shishen_lsy · 发表于 2014-5-31 15:15:47

patricb 发表于 2013-2-21 23:31

第一次听说这种奇怪的理论。
不针对楼主说的，但在银行工作时间长了，确实听到过很多broker忽悠客户的奇怪 ...
你说的很中肯,嫌贫爱富....对的

176134332 · 发表于 2014-5-31 15:44:32

简简单单111 发表于 2013-2-21 22:17

不对，刚听broker说的，存款太多，银行有机会reject 贷款的，鬼佬的脑袋想不明白为什么你有钱还贷那么多 ...
赶紧换个broker

steven_sa · 发表于 2014-5-31 16:17:01

为何不如实报？

adv · 发表于 2014-5-31 17:22:36

steven_sa 发表于 2013-2-22 16:26

赶紧换个broker
反正没这么多少钱，没这个烦恼，呵呵

stunner · 发表于 2014-5-31 19:01:15

只要能还上款，银行不care你手上有多少现金吧。不然想买多套房的人可就难办了

lostbf · 发表于 2014-5-31 19:22:40

银行不会管你存款有多少，只要收入够，有房子做抵押就好。而且存款越多的话银行越开心，因为这说明你还款没问题。如果你没有多少存款的话，那说明你的生活很拮据，没多少钱可以存起来。银行是这么看的。楼主想多了。赫赫

Lucaszz · 发表于 2014-5-31 20:29:31

银行存款和投资的房产，或者股票，基金，都是你资产的一部分。这些东西在做贷款时是银行考虑的一部分。
但银行最看重的是你是否有稳定的现金流，因为这才是和每月的还贷最相关的。
所以只要楼主的收入稳定，批贷应该不是什么问题

billdong · 发表于 2014-5-31 21:42:31

作为broker，我负责的告诉你，你的存款是你的资产，是positive的因素，这个资产的数字越大银行越放心；
但是但是但是，如果是转贷：
你不要把它们放在贷款账户里，而要放在对冲账户里。因为，如果你放到贷款账户里了，你的贷款余额很少，势必造成了贷款后会有cash out产生。银行对cash out都有限制，最低的也是让你提供cash out的用途。所以，为了减少麻烦，你的贷款余额越多越事少（你仍然可以对冲，如果钱都在对冲账户中）。你可以在转贷前把钱转进贷款账户，这样成交后你的钱会出现在你新银行的对冲账户中。

sherry.luo · 发表于 2015-7-5 04:07:58

路过,过来看看

[全澳] 银行贷款，是否应该如实汇报存款额？

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