投诉律师

640 · 发表于 2014-5-31 13:04:18

如果有造成可以定量的损失，可以索赔。要不直接去fair trading投诉就好了。

gwang · 发表于 2014-5-31 14:00:42

过户师只管把房子的title转到你的名下，如果有租户，你可以选择继续收租金或中止租约，不过要中止租约，有不同的期限．都是有法律条文的．
这里没有人免费义务给你提供信息的．要想了解有关信息，你要付费的．

年轻时代 · 发表于 2014-5-31 15:12:57

verder 发表于 2013-1-9 13:31

过户师没义务，那是律师的义务
过户师当然有责任跟义务。
过户师与律师，在房产交割过程中的义务与责任是基本相同的。

年轻时代 · 发表于 2014-5-31 16:05:38

Forever180812 发表于 2013-1-9 13:52

就是房东过户不了啊，理由是里面的租户没搬走。可我们当初合同上写的很清楚过户时间，可是到时间又过户不了 ...
你要把细节发出来。
这么听过去，应该不关过户师or 律师的事情。猜测是否为：原合同写明需要“清空房子”；但种种原因，租客没搬走（注：vendor也没办法）；这种情况下：conveyancer 应该提前告知你这样的条款；但这个事情的解决在于：vendor 需要赔偿而已。
原则上来说conveyancer OR solicitor 在这种情况下没有太大责任。是vendor 一方过错而已。

luojiashan · 发表于 2014-5-31 17:30:20

投诉驴屎？小心臭了自己，他们可是厉害的很

Forever180812 · 发表于 2014-5-31 17:50:48

当初签合同时中介和我们说租客会在圣诞节期间搬走，可现在又不能搬而且要延迟到1月底。那个barryplant公司就是一个骗子。

年轻时代 · 发表于 2014-5-31 19:12:10

lz 你太激动了。租客就是不搬，中介or vendor也没脾气。（vendor要赔偿你这个期间的损失）

iewallaby · 发表于 2014-5-31 20:38:42

这个跟过户师没关系，过户前你final inspection. 影响过户，你应该通知他。有的情况是不影响过户的，这种情况要向vendor索取赔偿。

肥嘟嘟 · 发表于 2014-5-31 21:03:44

感觉听起来事情的经过还有很多没详细说明的样子。
房东有租客，最后不能按时settle，说真的，很正常。过户师律师谁都不能阻止房东出尔反尔。
你现在可以做得是取消合同，如果取消合同通知发出后14 天房东依然不settle，合同终止，拿回定金。
大家都不知道澳洲的房产法律是保护卖家的吗，就算最后房东说不卖了，告上庭你也就拿回定金。这事情只能算天灾人祸，你告不了任何人

鱼羊鲜 · 发表于 2014-5-31 22:30:26

想想怎么解决问题先

[全澳] 投诉律师

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