坑爹的SITE COST！8月13日WISTOM的tender来了，灰常确定C家果然坑爹。。。。

rainmum

还能还价的吗？我的BＵＩＬＤＥＲ出了Tender,可以修改建筑部分,但价钱是不可以改的.

hr6970

SITE COST 好贵呀。

cgz

在悉尼吗？我发现悉尼的builder特别敢要价，同样的site cost, 比其他城市都要高

小双

原帖由 bingzang 于 2012-6-18 20:12 发表
谢谢小双，能具体说说这些你觉得贵的是什么项目吗？
我家的地我觉得没什么问题呀。。方方正正，没有树，没有水管。。。。教他一整怎么变成这么吃钱的货了。。。
3.1 打桩，打多少算多少的，而且这个单价也不贵
3.2 这个蛮多的，c家会跟你说是他们experienced的engineer现在估计的，你家要fill很多？可能和你的drop edge beam有关系，不确定
3.3 我也有
3.4 我也有，不过比你少。你家的路是不是比较窄？门口有电线？他们的大吊车不好开
3.5 我也有
3.6 满多的，不了解你的site的情况
3.7 这个忽略吧，所有storm water有关的，都要hydraulic engineer算出来以后，找plumber重新quote的
你有找别家报价吗？一样的大小位置比价钱比较合理。

小双

原帖由 cgz 于 2012-6-18 20:49 发表
在悉尼吗？我发现悉尼的builder特别敢要价，同样的site cost, 比其他城市都要高
我们都是在成熟社区里推倒重建，site condition限制多，council又比较烦，所以site cost高不少。如果在新区造的话site cost省很多。

jessica_cao

原帖由 箴言 于 2012-6-18 18:23 发表
你的DROP EDGE BEAMS真是贵啊，你这样加起来都快10W刀了，可以和JESSICA媲美了
jessica来了。终于让我看到一个“正常”的site cost。
我同意小双的意见，很多东西不能光看数字的，比如那个drop edge beam，要看图纸，他给你造多少长多少高。大家买房子的时候觉得地都挺平的，造的时候都不平了。呵呵。
那个沿街电线的保护，tiger tail，我让avj包了。但是我估计你去跟c讲，是有难度的，因为这个你不出钱，就是他自己口袋里掏钱。
还有包5000L的水箱的basix，有点儿贵。我记得我们当时是11000，包地上的，多大我忘了。不过那是前年了，估计涨价了。
你去tender presentation的时候，就一条一条问，不懂就问，这是你的权利。就算人家给你白眼你也要问。这是真金白银，钱在你手里的时候，你狠。
你有没有其他公司的tender？一般都是拿A公司tender去B公司压价，这样。有没有用，就不好说。要看sales了。

yangpu

我家门口也有个电线杆子，是不是这样的话将来的造房子SITE COST会很高？而且我们家低是前低后高的，哎，都不敢想了。估计要被宰
[ 本帖最后由 yangpu 于 2012-6-18 22:01 编辑 ]

cgz

原帖由 小双 于 2012-6-18 21:15 发表
我们都是在成熟社区里推倒重建，site condition限制多，council又比较烦，所以site cost高不少。如果在新区造的话site cost省很多。
我的也是，只是还没开始建。builder已经给我打预防针了，说要6万+。跟楼主的这个差不多，地也是前低后高，要用drop edge beam。

箴言

原帖由 jessica_cao 于 2012-6-18 21:28 发表
jessica来了。终于让我看到一个“正常”的site cost。
我同意小双的意见，很多东西不能光看数字的，比如那个drop edge beam，要看图纸，他给你造多少长多少高。大家买房子的时候觉得地都挺平的，造的时候都不平了。呵呵。
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TENDER都出来了，还能讲价吗？我们是一分都没降

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