Early exit fee是不是就是大家通常说的refinance的罚金？

hszy

今天翻了下当初签的贷款合同，上面Early exit fee是$900, 期限是4年，该条的注解是这样的: Early exit fee - Payable if and when your home loan is repaid in full within 4 years and 0 months from the settlement date.
请问这个是不是就是refinance的罚金了？前提是refinance别家的话。

smokyeyes

early exit fee就是你提前停止跟他们的贷款，包括refinance到其他人家，或者四年内卖了房要提前终止贷款。

hszy

smokyeyes 发表于 2013-3-6 10:51

early exit fee就是你提前停止跟他们的贷款，包括refinance到其他人家，或者四年内卖了房要提前终止贷款。 ...
谢谢

lyingdragon

2011年7月以后的新的home loan根据新的法律已经没有这项了。你是老的合同的话应该还有吧，不过4年也快了。

hszy

lyingdragon 发表于 2013-3-6 11:31

2011年7月以后的新的home loan根据新的法律已经没有这项了。你是老的合同的话应该还有吧，不过4年也快了。 ...
哦，卖糕滴。我的合同是2009年11月签的，那是不是还得受这条限制？那现在还不能转，还木到4年泥

lyingdragon

有的broker能帮你waive这个费用，不过羊毛出在羊身上，他应该能拿到回购的。

billdong

hszy 发表于 2013-3-6 11:35

哦，卖糕滴。我的合同是2009年11月签的，那是不是还得受这条限制？那现在还不能转，还木到4年泥  ...
如果你的贷款是2009年11月签的话，现在做转贷的话，的确会有罚金，现在提供refinance cash rebate的银行有CBA和CitiBank,
转贷到这两家银行的话，他们会cover你的一部分费用，$700-$750左右

fionaliu2001

700-750是用来cover refinance的费用的，通常mortgage discharge fee 250, government fee 2*1xx, cba settlement fee 200, etc. 所以early exit fee肯定要自己出了。要不要转就要看转后收益多大了。