settlement day贷款无法落实，求助

菲菲天空 · 发表于 2014-6-1 00:29:11

原帖由 WTFAUS 于 17/12/2008 12:14 发表
我那时settle也担忧过这个问题，因为是和银行直接谈的，贷款经理说如果settle迟了，是因为银行问题，由他们承担责任
这么说来应该由银行赔款了。

黑山老妖 · 发表于 2014-6-1 01:23:30

坏蛋甲，不知道你提出的，银行说如果settlement 推迟的话，由银行来负责，有什么理论根据吗？谢谢

菲菲天空 · 发表于 2014-6-1 02:01:05

原帖由 我不睡觉我唱歌 于 2008-12-17 11:59 发表
祝lz好运，早日办妥这些事情。
谢谢，

菲菲天空 · 发表于 2014-6-1 03:40:52

律师说penalty会从deposit里扣除，可以这样吗

菲菲天空 · 发表于 2014-6-1 04:24:57

原帖由 黑山老妖 于 2008-12-17 12:07 发表
finance条款没用的。这些finance, building inspection条款是给cooling off期间用的
。过了cooling off就要看你的合同里面对settlement date是不是flexible了。
在NSW cooling off一般就5天吧，5内之内做完building inspection倒有可能，但无法保证拿到银行的正式贷款合同啊，如果过了cooling off那个subject to finance条款又失效了，万一贷款上有个啥闪失（比如贷款失败）可怎么办呢？

kitkat · 发表于 2014-6-1 07:03:48

原帖由 kitkat 于 2008-12-17 12:32 发表

谢谢

菲菲天空 · 发表于 2014-6-1 08:05:13

原帖由 WENZHONG 于 17/12/2008 12:28 发表
在NSW cooling off一般就5天吧，5内之内做完building inspection倒有可能，但无法保证拿到银行的正式贷款合同啊，如果过了cooling off那个subject to finance条款又失效了，万一贷款上有个啥闪失（比如贷款失 ...
我的loan manager给我两天搞定的贷款。
通常做了pre-approval的都可以很快搞定。5个工作日足够了。

黑山老妖 · 发表于 2014-6-1 08:34:53

原帖由 菲菲天空 于 2008-12-17 12:17 发表
大家的热情回复绝对是一剂强效安慰剂，呵呵，我终于又能笑出来了，感谢:)
contract里只有写，settlement date,18th December,2008
你肯定没看完合同,标准购房合同有一条款罚买方不能按合同日期settle的.

likemelbourne · 发表于 2015-10-24 04:31:27

不错不错！

[全澳] settlement day贷款无法落实，求助

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