这个sewerage主管道对房价影响有10万块吗？

ellepopo · 发表于 2014-6-1 03:04:55

买了也涨不多

martin_2f · 发表于 2014-6-1 04:37:09

唉，这根本就不是什么easement，很多人都把sewer main 当作easement，这是错误的。想知道一块地到底有没有easement，很简单，看title deed就好了，上面白纸黑字，童叟无欺。

grayz · 发表于 2014-6-1 05:10:56

Martin_2F 发表于 2013-3-19 13:33

唉，这根本就不是什么easement，很多人都把sewer main 当作easement，这是错误的。想知道一块地到底有没有e ...

jeanshwa · 发表于 2014-6-1 05:42:17

这是sewage line，跟easement有何关系。

topliu · 发表于 2014-6-1 07:09:15

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那可以在上面盖房子？

topliu · 发表于 2014-6-1 07:50:24

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大部分房子下水主管子都离fence很近的，这个黑管道在后院中间看着很不好

归来 · 发表于 2014-6-1 08:21:53

如果说地皮不够建游泳池的话，这个easement的位置根本没什么影响，新盖房子也到不了那个位置的

martin_2f · 发表于 2014-6-1 08:32:43

topliu 发表于 2013-3-19 16:05

那可以在上面盖房子？
如果一定要在上面盖，可以。就是要做reinforcement。自费改这段管线在自己土地上的走向也可以（当然方案要审批）。低密度的house，大部分的容积率都是0.5或者更低，site coverage也是0.5或更低，你干嘛非要盖到sewer main上面去？

jeanshwa · 发表于 2014-6-1 09:56:46

topliu 发表于 2013-3-19 16:08

大部分房子下水主管子都离fence很近的，这个黑管道在后院中间看着很不好
自己家里的sewage可以改动，但要花些钱，去sydney water (如果在sydney）注册。
那个大黑粗线是街上的总管道，从你后院走的话比较讨厌，有可以挖开的风险。
不过这些跟常说的easement不一样，所以你别混淆。最常见的是easement是subdivision后，后面的房子的drive way从你土地上过，尽管土地是你私有的。