墨尔本东南区求助

coconut123 · 发表于 2014-5-31 05:10:22

大家好，小女最近正在为想要购买第一套住房而在东南区四处看房。但是在选择区和房子上还是有许多不明白的地方，想请教下各位牛人。
由于目前未婚也不存在校区房的考虑。我现在自己设想的房子基本上是要满足这些
1。安全：这包括了suburb治安安全，房子周边安全（想询问下这个能看得出么？怎么个看法？），房子安全，（不要是漏水，裂墙，有白蚁，结构有问题的危房，或者容易灌水，想问下这个是不是要让专业inspector才看得出？）
2。预算：因为预算有限，450k左右，所以不考虑大房子，只考虑小的unit.（想问下unit的房价一般是有哪些因素决定的？是否有可以比较房价的方法？另外就是看了一些站字里的精华贴，发现看房子要注意很多。。。感觉我现在去看房子就是看房子是不是新，房子结构是不是合理。。。但好像这都不是看房子的重点，请问有什么看房建议和帖子么？）
3。交通便利：不一定要靠近火车站，如果10分钟步行内有到火车站的公交车也行。
基于以上三点，能请教下大家哪些在东南的区比较适合么？如果除了这三点大家还觉得应该考虑些其他的点，能也请大家赐教下么?非常谢谢。
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感谢大家的回复,没想到有那么多好心人回复我, 我补充下就是,安全真的是第一要素,预算不包括印花税,就是房子....
[ 本帖最后由 coconut123 于 2012-7-27 20:17 编辑 ]