加分求助Knoxfield,在ferntree gully, burwood hwy, stud road 夹起来的这块

realfenglin · 发表于 2014-5-31 23:05:13

shaunyan 发表于 2012-12-4 09:08

这地方的房价好像在这一年，下降了不少（根据Suburb Profile Information for Knoxfield），还会在降吗 ...
自住房，房子升值，贬值短期内对你影响不大。如果不是想最近就抵押贷款换房子的话。
这个区好的房子，说实话，我是没有觉得降价。地比较大的房子，卖的挺快的。
中国买房子总想抄底。这个想法，让很多人失去了很多好的机会。
看一个区是不是有潜力，看他这个区周围是不是在大兴土木。这个区和WANTIRNA SOUTH，最近5年会变样挺大的。周围在建的房子和APT，很多了。东南区生活便利区，我个人认为，没有那么大的波动。
KNOXFIELD，这个区，关注的人少。一般都去搜索WANTIRNA SOUTH的房子了。

realfenglin · 发表于 2014-5-31 23:46:25

关于学校呢。如果信教WCC，就是最好的选择。小学，ST.ANDRAW 也不错。
周围的公校，似乎都一般。但是设施什么的都不错。之所以一般，可能是因为这几个区主要住的都是LOCAL吧。移民来了，中国人来了，学校成绩肯定就提上去了。呵呵

shaunyan · 发表于 2014-6-1 00:04:30

realfenglin 发表于 2012-12-4 10:16

自住房，房子升值，贬值短期内对你影响不大。如果不是想最近就抵押贷款换房子的话。
这个区好的房子，说 ...
明天补上分分

shaunyan · 发表于 2014-6-1 00:51:55

realfenglin 发表于 2012-12-4 10:18

关于学校呢。如果信教WCC，就是最好的选择。小学，ST.ANDRAW 也不错。
周围的公校，似乎都一般。但是设施什 ...
这我有亲身体会啊，还好不想要孩子

青岛四方 · 发表于 2014-6-1 01:47:50

shaunyan 发表于 2012-12-4 09:10

这倒是对的，我10年前对clayton 可鄙视了，住了8年后，还真不愿离开啊
那咱就拿clayton 举例子，它离CITY不远，和它距离相当的区，比clayton 要贵出不少钱来，抛开校区的因素，为什么很多人宁愿多花10多万在旁边的区买。那必然是有原因的。

shaunyan · 发表于 2014-6-1 02:35:26

realfenglin 发表于 2012-12-4 10:18

关于学校呢。如果信教WCC，就是最好的选择。小学，ST.ANDRAW 也不错。
周围的公校，似乎都一般。但是设施什 ...
虽然很可能不会要小孩
但还是想知道哪里可以查到这地方属不属于某个校区
谢谢

realfenglin · 发表于 2014-6-1 02:55:23

买这个区呢。最好找地大的买。买了地，降也降不了多少。
周围太多的房子，推倒了，直接盖6个TOWNHOUSE。
唯一让人考虑的就是FUNTREE GULLY对面的一些工业区。所以，我建议买ANNA ROAD以上的，离的远。
不过这些工业，主要都是组装和安装企业。
好处呢，就是房子出租简单点，我观察过，这个区的房子，不管多大。1个月之内绝对出租的出去。因为有太多的人在KNOX SHOPPING CENTER工作。还有MASTERS, BUNNINGS，太多的年轻人和家庭喜欢租这边的房子了。