紧急求助--------卫生间漏水，STARTA 负责维修吗

dbsdsuna

COOLBREEZE 发表于 2013-4-5 09:49

我没说明白（主要是真的不懂），是房子的7年保修期要到了，Executive Committee OF Owners Corporation  ...
你这事不是房屋保险负责，
应该由房屋保修负责，
去追开发商，其他各家不同意付款，也是有道理的。

COOLBREEZE

dbsdsuna 发表于 2013-4-5 09:50

还是钱的事，
1. strata同意找人修，但没说费用的事，（其实就是从 大家交的管理费里出）
2. Owners Corpor ...
正解，就是这么回事。
是才发现，不能再拖了，地板已经鼓了。
Owners Corporation 提出不同意见后，STRATA还没下一步的反应，要是Executive Committee OF Owners Corporation不同意，还会给修吗？STRATA 也对Executive Committee OF Owners Corporation说应该由STRATA负责的，但现在Executive Committee的态度是尽量推托。
现在我该怎么办能进快解决这件事呢

CNAUUS

你强硬些，问题就会有进展。
楼房装地板，必须装隔音的衬垫，是一样的原因，噪音。

dbsdsuna

COOLBREEZE 发表于 2013-4-5 10:06

正解，就是这么回事。
是才发现，不能再拖了，地板已经鼓了。
Owners Corporation 提出不同意见后，STRAT ...
对strata来说， Owners Corporation 比 builder 好对付，
所以他说应该由Owners Corporation修，
strata根本就不给你解释为啥不找builder修。
你肯定不会说自己掏钱来修，跟 Owners Corporation 是一个道理。

COOLBREEZE

CNAUUS 发表于 2013-4-5 10:14

你强硬些，问题就会有进展。
楼房装地板，必须装隔音的衬垫，是一样的原因，噪音。 ...
你说的对。
就是想知道我这种情况到底是该由开发商负责（已经破产），还是有STRATA 负责？如果应由STRATA 负责，但Executive Committee OF Owners Corporation 不同意， STRATA 还能给修吗？

CNAUUS

COOLBREEZE 发表于 2013-4-5 09:31

你说的对。
就是想知道我这种情况到底是该由开发商负责（已经破产），还是有STRATA 负责？如果应由STRATA ...
就是想知道我这种情况到底是该由开发商负责（已经破产），还是有STRATA 负责？如果应由STRATA 负责，但Executive Committee OF Owners Corporation 不同意， STRATA 还能给修吗？
程序是住户找strata,strata找承建商，如果承建者没破产，开发商破产于此事无关，如果承建商破产了，房龄7年以下，找保险公司 Home Warranty 来处理承担维修责任和付费。
开发商破产了，承建商破产了，home warranty 过期了，strata掏钱维修。
过程比较漫长。

CNAUUS

Executive Committee OF Owners Corporation 不同意修是个个人行为，说说而已，要书面答复，就不给你了，不修就告。

COOLBREEZE

CNAUUS 发表于 2013-4-5 10:43

就是想知道我这种情况到底是该由开发商负责（已经破产），还是有STRATA 负责？如果应由STRATA 负责，但Ex ...
谢谢回复，现在明白了。
跟STARTA 商量我先出钱修，然后STRATA（把钱追回后或STRATA 承担 ）负责报销的做法可行吗？担心我出了钱就被动了。不早修地板越鼓越厉害

披着咪皮的鼠

我家的也出现这个毛病了，俺跟那些建筑商拖得起吗！不容易啊

dbsdsuna

COOLBREEZE 发表于 2013-4-5 10:58

谢谢回复，现在明白了。
跟STARTA 商量我先出钱修，然后STRATA（把钱追回后或STRATA 承担 ）负责报销的做 ...
“跟STARTA 商量我先出钱修，然后STRATA（把钱追回后或STRATA 承担 ）负责报销”
STARTA就是个跑腿的，他是来挣房主的钱的，他是不会承担任何费用的，也不会跟你商量这事。