在NAB的贷款经历，感觉被骗准备投诉

ddwan3

经朋友介绍找到NAB一个做个人业务的sales向其表明要贷款52万，然后她就开始帮忙准备文件了。这个sales在propose贷款之前没有问过我还款方式，自己假设我是p+i，帮我拿到了5。41%.当时我并不知道这个背景情况，就签了贷款文件。文件签署过程中，这个sales只是打印出来指定位置让我签字全程没有解释过文件。签好后，我自己发现是p+i，于是和她说明我需要的是i only，她说需要重新审批。过了几天说批下来了，要我重新签文件。again，签署过程没有解释文件。这个时候差三天就是settlement date了。签完文件我并没有检查因为她当时说的很清楚是i only所以要我从新签。就这样第一个还款日我发现银行是按照p+i设定的，于是找到了这个sales。我向其说明这个问题完全是银行的错误，银行没有按照客户的要求去设置还款方式。我要求reverse第一个repayment，并且要refund利息差额。与此同时我又看了一遍最后签的文件，发现居然还是p+i！说明要么是她打印错了文件，要么是这里有什么猫腻她压根没给我申请i only？最可气的是，她说现在可以做product swap，但i only的利息只能给到5。55或5。58，铁定拿不到5。41。我想因为我已经是existing客户了，而且刚刚settle，在pricing问题上比较被动，所以这个sales有主动权反正我也不能refinance。大家说说看我这个case应该怎么和银行谈，就如下两个问题：一个是i only pricing问题，如何拿到好点的价格。二我要求银行从新计算第一期还款额，因为suppose是i only，要比p+i少很多，由于多debit了帐户的钱，影响到每天的balance，所以还需要refund差额。可问题是我签的贷款文件对我不利，关于这点如何去谈？最后看在朋友的面上我不想投诉，大家都是干活的都不容易，但如果不能合理解决，投诉能否有帮助？

hyue68

你义愤填膺的， 签字之前你干吗去了？
不是让你签啥你都签吧。
我上一次贷款，特意说不做海外收入，来了文件居然是，说容易贷。 我拒绝啊

ddwan3

hyue68 发表于 2013-4-7 18:06

你义愤填膺的， 签字之前你干吗去了？
不是让你签啥你都签吧。
这是特别要好的朋友介绍的，所以没想太多，充分信任。话说回来，这个sales确实打电话给我要求从新签文件，若是故意的，这是integrity问题，难不成她不想干了

hyue68

":特别要好的朋友介绍的"
你好朋友是你的朋友，saleswomen 不是你好朋友的朋友， 当然更不是你朋友了。
只是教训，没太大损失。
我这人比较大条，你算的那些我不太明白。

civ

被骗， 没那么严重。NAB肯定是没搞好你的文件。但是我想你纠结的是这个吧。
> "二我要求银行从新计算第一期还款额，因为suppose是i only，要比p+i少很多"
放轻松，按我的理解，刚SETTLE的贷款，还款额， i only 并不比 p+i 少很多，其中只有很小很小比例是给P的。贷款达人请纠正，如果我说错了。

gnefoaix

自己还是要看文件小心，特别是这种大事

ddwan3

civ 发表于 2013-4-7 19:35

被骗， 没那么严重。NAB肯定是没搞好你的文件。但是我想你纠结的是这个吧。
> "二我要求银行从新计算第一 ...
差挺多的，p+i要三千，i only基本在1000出头

ialienam

本帖最后由 ialienam 于 2013-4-7 22:16 编辑
pricing上 NAB真的是這樣..Interest only and P & I的interest rate會不一樣.
我也遇過幾次, NAB的人都說可以給多少xx%.. 很不錯 但一定要p & I
這點真的比較奇怪, 其他銀行都不會有.
所以我知道也是因為有人這樣搶生意..等你到後面要改, sorry離settlement時間很近了.. 要改可以 但%就上去.

tortle

本帖最后由 tortle 于 2013-4-7 20:35 编辑

ddwan3 发表于 2013-4-7 20:12

差挺多的，p+i要三千，i only基本在1000出头
那就还几个月的P+I， 也没什么，这也都是还你自已的钱，关键利率要好。等document都搞定了，再开始还 interest only, 我觉的也行。

marsmty

签字之前还是要看好的，尤其是比较重要的数值。