******遇到骗子broker的惨痛经历，大家引以为戒******

Ayehu · 发表于 2014-5-31 05:26:07

本帖最后由 Ayehu 于 2013-4-12 17:22 编辑
2月份跟中介签的买房合同，现在房子终于settle了可是直到现在都有点惊魂未定。没有其它问题，就是贷款的环节碰到了极不靠谱的broker耽误了太多的时间,我想跟大家分享一下我的经历，让大家引以为戒, 不要贪图小便宜而找那些所谓现金返还的贷款中介, 整个过程还不知道要死多少脑细胞, 实在不值!

我是第一次买房，对贷款和律师过户的事情不是很了解，所以就跟朋友打听有没有认识的做贷款的,不知道是不是有很多人有跟我一样的毛病，认为朋友介绍的也算认识的，有点了解的总归放心一些。后来我一个朋友说认识一个做贷款的broker，于是给了我联系方式. 他们的office在CBD的Queen Street ( 现在搬到了Ellingworth Pde, BOX HILL)，进去以后见到他了，当时很热情，先随便问了几个问题我还没来得及讲述自己贷款的要求就听他说了好大一通自己的公司在墨尔本金融界多么多么地厉害，我们找到他就放一万个心，贷款绝对没有问题，还说银行随便你选，利率绝对是全市场最好的。我当时就觉得这也太浮夸了，我的情况他还基本一无所知呢。于是我犹豫要不要多咨询几家贷款中介再做决定找谁做，他也许看出了我的心理于是紧接着就说你知道我们最近新推出了贷款现金奖励计划吗？于是拿出一份详细的现金返还标准的表格，告诉我只要找他们贷款完了就会返现金给我。我鬼使神差的动摇了一下，以为自己运气好拣到便宜了，于是劝说自己broker不都差不多嘛，发放贷款的是银行又不是他们，利率我也可以自己打听比较。接下来我把自己的情况跟他说了，他马上一口应承下来说绝对没有问题。
接下来就是向他提供贷款材料了，整个过程变来变去一会说要我的退税单一会又说这个不行还是提供退税的整套记录，一会又问我要公司的PAYG SUMMARY, 收入资料收集了后来过好几天再打电话过来说我要买的房子要中介提供租金评估信，反正感觉就为什么需要的材料不一次告诉我, 我不用上班吗?? 谁那么有空听候调遣。好不容易贷款提交上去了，当时已经是三月上旬了, 我想终于可以松口气了，没想到倒霉的事情还在后头。先是一直等，我担心贷款不能按时下不来影响交接于是打他的手机一般都不接电话，email从来不回，电话就算接通了一般也就是敷衍我说贷款都交了，一切肯定ok的让我不要老催他，越到后来就越难找到他了。我们作为买房子的就是一心想把房子按时交接避免罚款，贷款迟迟没有消息当然焦急，他要是跟进及时有什么重要事情主动跟我们沟通我会经常那样催他吗？都到三月下旬了我的贷款还是没有消息. 我心里窝着一团火专程请假到他的办公室找到他本人问他这到底怎么回事，到底知不知道不按时交接我的损失是多少？他还拉着脸说做贷款那么多人都没事，你急什么呀，我说今天一定要给我个答复他才去问银行贷款进度, 原来是估价低了少许, 好多天以前银行发信问他贷款额度要怎么调整，事实上当时他当时没有立刻回复银行, 后来才知道真的是30秒可以处理完的事情。他还没有一丝的不好意思，还说不要那么激动.
后来我坚持让他短信或者email跟我沟通审批的事情，他都已经不能跟我好好说话了。贷款的文件也只能是我主动到他的办公室去签的，时间还约了好半天. 利息从一开始说的5.51% 变成了5.81%,我一看就马上蒙了, 等清醒过来后才发现不得不签字, 因为交接的日期已经临近, 我来不及换银行和贷款中介了. MLGB, 我长这么大还是第一次吃这种哑巴亏! 后续的对冲账户设置和扣款账户设置都不知道他有没有帮我set up 好, 因为这个人已经让我对他们的服务失去了信心。
房子虽然说不贵, 但是对于我这种工薪阶层的屌丝来说可能是影响自己一辈子的投资, 所以导致自己过分紧张. 其实身边办理贷款的朋友很多, 给我介绍能做贷款的中介也多, 后来知道他们好像没有人用这种现金返还去利诱客户的, 可能我找到的这个真的只能靠这种方法去吸引客户, 图短期利益. 只能怪自己贪小便宜, 最近1个月都没有怎么好好安心工作, 担惊受怕, 还被骗了利息.
大家都是中国人, 再次呼吁应该以诚相待. 大家买房的时候千万小心这种不符合常理的促销活动, 因为羊毛出在羊身上，可能真正有实力的中介永远都不需要这样去吸引客户!