strata fee去年涨了一倍，不知有没有什么问题，求帮助！

VictorOZ · 发表于 2014-5-31 14:41:44

一个strata 几个lot啊
如果是维护开销不大的townhouse 没有大的问题列出来这个也基本可以了

monster_0418 · 发表于 2014-5-31 15:00:46

VictorOZ 发表于 2013-4-17 11:58

一个strata 几个lot啊
如果是维护开销不大的townhouse 没有大的问题列出来这个也基本可以了 ...
24 lot

churchman · 发表于 2014-5-31 16:17:10

monster_0418 发表于 2013-4-17 12:19

24 lot
真不少

monster_0418 · 发表于 2014-5-31 17:32:53

jasonliu234 发表于 2013-4-17 11:19

sinking fund 涨上去好事呀？
为什么是好事呢？还有可能降马？

JuliaTung · 发表于 2014-5-31 19:07:20

那个管理费，去年一万多，今年五万，究竟搞什么用了那么多钱啊？

monster_0418 · 发表于 2014-5-31 20:11:57

churchman 发表于 2013-4-17 12:21

真不少
另外这个地区如果出租的话，房租不太贵的情况下，好出租吗？离火车站5mins，woollie 5mins，麦考瑞火车14mins

monster_0418 · 发表于 2014-5-31 20:36:36

JuliaTung 发表于 2013-4-17 12:23

那个管理费，去年一万多，今年五万，究竟搞什么用了那么多钱啊？
报告上看不太出来啊，好像painting花了不少，其他的怎么看呢

churchman · 发表于 2014-5-31 21:23:21

Thornleigh这个区会不会自主好些，投资一般般吧

JuliaTung · 发表于 2014-5-31 21:33:43

想降下来也不是不可能，以后要搞什么大维修的时候，除非是急得没办法，否则先不要把钱花掉那么多，存够了再花。比如这个油漆，只是装门面的，不急着做的，干什么超支去做油漆呢，把钱放几万在账户里面，应急做大维修用的，把钱到处乱花，等要做维修的时候很被动啊！

garysu · 发表于 2014-5-31 22:05:51

需要修东西、翻新的时候就这样了。24lot，收几百块搞improvement正常。
重点是还有什么要修，是否有大的项目。不过还没在report里的东西很难了解到，除非你去问住户，人家也未必回答。
单说painting，你没花钱就享受了外墙翻新这活，挺好。

[全澳] strata fee去年涨了一倍，不知有没有什么问题，求帮助！