现在房市真是冷的吓人啊

lwzdew · 发表于 2014-5-31 12:52:07

10-11年房市高峰，估计要走低或者平稳几年了。

josephhun · 发表于 2014-5-31 12:58:35

虽然价格还算抗跌, 但大跌的基础已经具备. 澳洲只有两大工业: 1, 卖矿; 2, 卖签证. 卖矿澳币高企, 现政府和普通鬼老反亚裔移民反得历害. 这导致留学生和亚裔移民急巨下降, 首当其中受害的是悉尼和猫本的房市. 唯有大幅降低利率打低澳币, 放宽移民留学政策, 才能救房市. 工党更本还没这个想法...
猫本惨烈下跌会带动悉梨大跌. 搞不好悉尼跌幅会大于猫本. 我2006年从悉尼到猫本, 唯一的原因是悉尼房价太高. (当年悉尼耗死均价53万, 猫本36万. 今年悉尼耗屎均价64万, 猫本53.5万. 悉尼涨20%(没跑赢通涨), 猫本涨50%). 现在仍然如此, 家廷平均收入悉尼微高于猫本---3%, 但悉尼房价比猫本高20%(本人认为实际房价差要远大于20%.

zkm2003210 · 发表于 2014-5-31 14:36:52

原帖由 mangrove 于 2012-8-11 20:31 发表
不过west pymble算不错的区吧，这么大地的砖房才740k。。。。
你不了解市场，那边就是这个价格。

Chatswood控 · 发表于 2014-5-31 15:44:37

真欢乐

微胖儿 · 发表于 2014-5-31 17:23:24

mel跌了好多要不是去年刚在悉尼买了房都考虑举家搬到mel去了

悉尼计程车 · 发表于 2014-5-31 18:03:05

原帖由 zkm2003210 于 2012-8-11 21:15 发表
虽然价格还算抗跌, 但大跌的基础已经具备. 澳洲只有两大工业: 1, 卖矿; 2, 卖签证. 卖矿澳币高企, 现政府和普通鬼老反亚裔移民反得历害. 这导致留学生和亚裔移民急巨下降, 首当其中受害的是悉尼和猫本的房市. 唯有 ...
呵呵。。你真扯。。

PhoenixCity · 发表于 2014-5-31 18:16:05

信心比精子更珍贵。
冷才是压价的好时候，租房巿场在那摆着。来澳洲的人变少了吗？一船就是200多。
家家三，四个。人人都喜欢开会不喜欢干活。
跌？呵呵

simplyjean · 发表于 2014-5-31 18:31:08

悉尼, 我看到的只是一个字: 涨!

wowmygame · 发表于 2014-5-31 20:04:47

传统淡季，草都黄的，等春暖了才是踊跃卖房的时候
今天去epping观摩了一下，十来分钟大概也有十来个group，好点的房子还是不少人看的。
遇到两个趣事，一是vendor的小猫太有趣了，蹲在主人床的电热毯上，瑟瑟缩缩的看着进进出出的怪人们。
二是出门发现似乎两团看房的同胞正在大街上干架，好像是为了停车位的事，异常的激烈，中介非常敬业的在努力调解，热闹得很。

gordonye2000 · 发表于 2014-5-31 21:27:34

原帖由 garysu 于 2012-8-11 23:25 发表
传统淡季，草都黄的，等春暖了才是踊跃卖房的时候
今天去epping观摩了一下，十来分钟大概也有十来个group，好点的房子还是不少人看的。
遇到两个趣事，一是vendor的小猫太有趣了，蹲在主人床的电热毯上，瑟瑟缩缩的看着进进出出的怪人们。
二是出门发现似乎两团看房的同胞正在大街上干架，好像是为了停车位的事，异常的激烈，中介非常敬业的在努力调解，热闹得很。
epping 的耗子就冷成那样？连猫都要瑟瑟缩缩，

[全澳] 现在房市真是冷的吓人啊

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