12月19日更新！！！=====＞急求助：退租2房unit，电脑椅下方地毯磨损，bond金总共1200，房东要扣600。附图

匿马 · 发表于 2014-5-31 21:16:06

没办法。我同事是local，LP还是个小律师。租房养狗也弄脏了一小块地毯。洗不掉。1600bond全扣，还要赔多几百。上那个小法庭。还是败诉。。。。。。。。。。
而且估计根本不会去换地毯，下一个租客继续租的时候拍下照片就是了
我们都觉得中介厉害

清咖一杯 · 发表于 2014-5-31 21:38:23

zn7726 发表于 2012-12-4 17:18

别这么说, 换位思考一下.
另外, 被转椅的轮子磨坏不算正常磨损, 如果家具压的痕迹被罚, 那个算刁难. ...
坐在电脑椅上不可能一点不动呀，除非这个磨损很大，超出正常移动带来的磨损，这个如果争执起来就看Fair Trade怎么判了。
再怎么说扣一半有点夸张了吧，我觉得正常来说应该罚修补一下或者罚个一两百。

安妮 · 发表于 2014-5-31 23:16:56

600 正常

zn7726 · 发表于 2014-6-1 00:11:56

新地毯, 8个月后被你们"弄坏"了 ... 你看看那一整块地毯有多大, 能估计出更换的费用, 不过应该只会比600刀高吧?
只能尽量跟agent哭穷, 说说你们多么爱护人家的房子(其它地方保护的狠好)之类的, 博得人家的同情. 这个投诉到fairtrading也难说胜负. 600刀也就是一两周的房租吧, 放宽心吧, 就当交学费长经验了.

zn7726 · 发表于 2014-6-1 00:53:10

本帖最后由 zn7726 于 2012-12-4 17:40 编辑

清咖一杯发表于 2012-12-4 17:29

坐在电脑椅上不可能一点不动呀，除非这个磨损很大，超出正常移动带来的磨损，这个如果争执起来就看Fair T ...
因为你没有充分估计转椅对地毯损害的严重性, 没有采取妥善的防护措施, 所以可以说是你的责任.
防磨垫很多地方卖(ikea好像20刀左右), 你放个那东西在下面就没问题了.
家俱压的痕迹是正常磨损, 这个人家不是也没为难你吗.

Poweregg · 发表于 2014-6-1 01:52:43

zn7726 发表于 2012-12-4 16:38

因为你没有充分估计转椅对地毯损害的严重性, 没有采取妥善的防护措施, 所以可以说是你的责任.
防磨垫很 ...
agree
如果是自家使用，不管地板还是地毯，都知道滑轮下要买个塑料垫子的
ikea和costo，officework之类都有啊

棉花糖糖 · 发表于 2014-6-1 02:13:53

zn7726 发表于 2012-12-4 17:38

因为你没有充分估计转椅对地毯损害的严重性, 没有采取妥善的防护措施, 所以可以说是你的责任. 防磨垫很多 ...
以前在悉尼租房子，也有电脑椅，可能不是新地毯，而且没有纹路，根本就看不出来有磨损，bond金全退给我们了。
悉尼租房子，墨尔本租房子，平时很注意卫生污渍，家里有1岁多的孩子，吃、喝东西都在她的小餐椅上，生怕弄脏了，洗不掉。两回租房子都是我们自己打扫的，用LG的话说，自己家也没这么干净过。
吃一堑，长一智吧。我们还真不是不爱惜东西的人，这个确实是疏忽了，没想到会磨这样。