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发表于 2014-5-31 18:08:27
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我造了几个burbank的,感受:
1,每次突击去的时候几乎都有supervisor,在builder里面是比较罕见(正常情况应该看不到)
2,户型,facade,比较不新颖,不好看,甚至难看,但户型里面有几个还不错的
3,价格,性价比绝对高,见过多几个builder就能感觉出来了
4,升级很贵,所有builder都一样,但burbank基本户型ground是2740 standard,还有部分户型是双层玻璃,另外30年structure guarantee(买的保险,但还是和别人有所不同),可以少升点
5,fixed site cost
6,质量还不错,inspection结果最差的8.X分,最高9.3分/10分,平均9分吧
7,造的速度一般,尤其从fixing开始挺拖的
8,据说造house去年最多的是metricon,burbank排倒数的,当然他们别的建筑很多,我是特别不喜欢大builder,比如simonds,metricon,性价比太差,价格里面广告费管理费什么的太多了,没意思。如果你造double的40sq以上的,就能明显感觉出来,造价能差开10-15万,10万可不是小数字啊!!我simonds造了一个360多平的,4/4/2,造价43万,burbank 造了一个400平的7/3/2才33万(不是今年,今年行情不知道),就算厕所贵,facade什么都贵,也不至于贵成这样吧??
9,今年的builder特色是减少first floor的砖墙,用板材,减少造价,要仔细研究合同
10,还买过burbank的display house,租金回报是10%,在builder里面算高的,其他很多builder是7%,7%就没意思了。
仅供参考。 |
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