一块地盖两个house，一前一后，后面的车道要经过前面的房子

tingli

这样的问题附上示意图，才便于获得有理有据的回复。

ddee

billcats 发表于 2013-4-26 18:06

这是个很简单的问题，请记住，刀形带车道位于后面的房子不如前面有正常STREET FRONT的。除非及其特殊的理由 ...
正解

sweetlily

本帖最后由 sweetLily 于 2013-4-26 17:56 编辑
前面房子的土地价值比后面的高，后面的叫battle-axe, 许多council不允许盖二层，一般价值都会低一些

miki.chen

都不好，之前看过这样的房子，前面一家没有隐秘性，后面那家进出都要经过第一家。后面那家又感觉又像前面那家的仓库

honeyjudy

本帖最后由 honeyjudy 于 2013-4-26 18:06 编辑

2013-4-26 17:56:22 上传
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楼主说的就是这种吧。一个地分成了两个，前面的房子unit 1有自己的front，后面的房子unit 2带driveway
我们之前差点就买了图上这个unit2。图上这两个房子，driveway是属于unit2的，不跟前面share。unit1的房子车库和正门都开在front，不会用到driveway。图上这两个房子也没有body corportae。估计不同的房子会有不同的情况。
unit2加上driveway的面积有400多平米，unit1的总面积只有350左右。但因为driveway很占面积，实际上unit1屋子的室内面积跟前面的房子室内面积是一样的。
我个人感觉unit2的隐蔽性更好一些，后面房子的人每天开车子从driveway过，或者人从那里走过，都要在unit1的几个窗子外过上过下。我们去看房子的时候，unit1靠近drive way那一边的几扇窗子都用遮阳挡挡的严严实实的。
但unit1的房子地和户型更规整一些。至于后面的地像斧头，风水问题见仁见智了。

sweetlily

都是大地分出来的，内西区这种情况应该少见

回头望

说实话，我的看法和很多人不一样，我喜欢后面的，因为前面的房子对着街隐私性差了很多，还有灯光噪音等等。至于driveway，我看过很多driveway是前后两家share的，面积算前院的，但后院有使用权，这样的话后面的地就是方正的不存在刀把的形状。当然也有很多driveway是属于后院的，就形成了刀把形状的地。Google地图经常不准，要看合同。

yanjzhan

前面的要好很多。
如果不是在主路，噪音就不会是问题。前面的房子有Street View和Front Yard，视野会开阔， 光线好。 Gardening做的好的话， 以后出手，卖相好，价格也高。
至于私密性，我的观点正好相反。如果两户之间没有车库分隔的话，前面的住户在厨房一抬头就会看到后院的living Room，甚至是Bedroom。

H妈妈

前面的

回头望

如果是前后两块地，如果都是一层楼，不存在前院看到后院或者后院看到前院的情况，因为这种fence一般较高，完全隔离了，我从没见过中间没有fence或者fence很矮的前后两块地。
但如果是两层楼的房子，就不一样了，必然从二楼能看到另一家。