land tax怎么算？

rrkyd · 发表于 2014-5-31 05:35:29

今天第一次听说这个东西，律师看过合同之后说可能要付，可具体多少，怎么算他还没有说。
我打算买的投资房大概450000，是一个apartment，这有land吗？怎么计算？谢谢

tortle · 发表于 2014-5-31 06:59:41

同问同问

rrkyd · 发表于 2014-5-31 07:20:15

tortle 发表于 2013-4-29 19:41

同问同问
谢谢顶贴

江北 · 发表于 2014-5-31 08:48:10

偶也想知道，，，感觉这个是council定的

rrkyd · 发表于 2014-5-31 09:29:32

江北发表于 2013-4-29 20:39

偶也想知道，，，感觉这个是council定的
如果是council定的，那我再补充一点，我买的房子属于hornsby council.

newhh · 发表于 2014-5-31 09:52:26

apartment land tax估计不多吧
只占那么小一块地。。。。。。
根据land value来算的

newhh · 发表于 2014-5-31 11:09:55

貌似是这样的律师给我讲了我半懂不懂
landtax按照地的价值来算
每年12月31号这天结算
如果你买的房子是有租客的那么就要交land tax
如果是原房东自住的貌似就不用交。。。。。。
所以unit/apart 要交也很少因为地只算那么一点点

laura12345 · 发表于 2014-5-31 11:39:31

按你的所拥有土地价值来计算，但每个人有免税额，头三十几万的土地没有land tax，所以一般要有好几套房才需要交land tax

rrkyd · 发表于 2014-5-31 12:52:30

newhh 发表于 2013-4-29 20:59

貌似是这样的律师给我讲了我半懂不懂
landtax按照地的价值来算
替我家萨萨谢谢你的分分。
这land tax总得有个计算方法吧，我查了半天，也没看见一个很清晰的说法。

香草蝴蝶 · 发表于 2014-5-31 14:32:27

本帖最后由香草蝴蝶于 2013-4-29 21:07 编辑
apartement 的地税会比较少把,因为是根据 land value来决定的,自住的房子不交地税. 只有投资房才要交, 而且有一套投资和拥有几套投资房的计算方法也不同,总value 超过100万以后,地税会大幅上涨,而且和房产持有人所占的股权都有关系,计算方法非常复杂坑爹. 连会计也不知道怎么算,是sro自己制定的一些算法.

[全澳] land tax怎么算？

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