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楼主: chinara

[全澳] 6日继续更新--卖了自住房,settle一个月了,在trust帐户的10%首付中介就是不给,怎么办。

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发表于 2014-5-31 13:50:18 | 显示全部楼层

本帖最后由 Poweregg 于 2013-5-1 21:35 编辑

viviancn 发表于 2013-5-1 21:30

难道那中介申请破产了?

破产也不会涉及到这个账户
Trust Acc最操蛋了。。。。存款没利息,每一笔进出都要有记录,每年要审计,每一笔进出银行还要问你收钱
理论上trust账户的每一分钱都有主人,没经过主人同意不可使用
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发表于 2014-5-31 14:36:16 | 显示全部楼层


viviancn 发表于 2013-5-1 21:30

难道那中介申请破产了?

没准,在那至少十几年的中介了。
不知道trust account里的钱是不是象一般公司的资产一样,如果转移走了,破产了,债务就可以不付了?
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发表于 2014-5-31 15:49:51 | 显示全部楼层


Poweregg 发表于 2013-5-1 21:32

连锁其实也就是借块牌子而已
每家中介都写着,每家公司都是独立的principal管理 ...

是啊,都是加盟店而已。给点加盟费买个牌子挂着。
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发表于 2014-5-31 16:10:41 | 显示全部楼层


chinara 发表于 2013-5-1 21:33

没准,在那至少十几年的中介了。
不知道trust account里的钱是不是象一般公司的资产一样,如果转移走了 ...

ls tz解释了。我不懂。中介都是加盟的,每个都是独立的公司,独立的business,不过可以试试投诉到LJ的franchisor看能怎样。威胁下要把这经历分享到媒体,比如facebook,电台什么的。
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发表于 2014-5-31 16:58:37 | 显示全部楼层


Poweregg 发表于 2013-5-1 21:33

破产也不会涉及到这个账户
Trust Acc最操蛋了。。。。存款没利息,每一笔进出都要有记录,每年要审计, ...

有没有可能首付款不放进去trust ,挪用了?所以迟迟不肯付?
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发表于 2014-5-31 18:02:20 | 显示全部楼层


chinara 发表于 2013-5-1 21:43

有没有可能首付款不放进去trust ,挪用了?所以迟迟不肯付?

这么做的话,不是不可能,而是玩大了
是纯粹准备捞一票关门跑人的做法
明天先给FT电话一下吧
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发表于 2014-5-31 18:57:59 | 显示全部楼层


viviancn 发表于 2013-5-1 21:41

ls tz解释了。我不懂。中介都是加盟的,每个都是独立的公司,独立的business,不过可以试试投诉到LJ的fra ...

知道有的LJ就是因此行为关门的,看来是行内盛行的做法。
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发表于 2014-5-31 20:17:54 | 显示全部楼层


Poweregg 发表于 2013-5-1 21:45

这么做的话,不是不可能,而是玩大了
是纯粹准备捞一票关门跑人的做法

谢谢。如果在北京,我一定以为中介拿钱去炒房了!
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发表于 2014-5-31 21:46:20 | 显示全部楼层

难道settle那天中介不把10%钱给卖家的吗? 卖家settle好了也只能拿到房款的90%?
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发表于 2014-5-31 21:53:57 | 显示全部楼层


chinara 发表于 2013-5-1 21:45

知道有的LJ就是因此行为关门的,看来是行内盛行的做法。

哪种行为?
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