打算卖房子了，请问一下交税的问题

xlin8703 · 发表于 2014-5-31 15:58:23

恩。如果找到答案了就好了。但是友情提醒一点，税务年年都有变化。以前的处理方式未必就继续可行。

roy99883630 · 发表于 2014-5-31 17:15:06

wxm611 发表于 2013-5-4 22:32

不问了，我刚才懒了，在站内搜索以前的帖子，都出来了。。。问题基本解决了。。。。。 ...
很理解你的想法。但这个的确是个专业性太强的领域。
我个人还是建议你，自己基本算明白后，还是找个会计师给你过一下，他们看一下可能就几分钟的事。
卖投资房算CGT,如果出差错，往往是个大数字，不是交少了就是交多了，横竖你都不划算。更何况，卖房子后算税务，就一回，花个百来块钱买个无误，值得的。
这么建议，而不是回帖给你说说大概是怎么回事，因为我自己离开税务太久，太多的知识没有更新，没有把握自己说的都是对的担心误导了你；如今我自己的帐目，都是交出去做的。可能是我个人喜好吧，我更放心专业的事情交给专业的人去做，省心也放心。

roy99883630 · 发表于 2014-5-31 18:46:41

xlin8703 发表于 2013-5-4 22:38

恩。如果找到答案了就好了。但是友情提醒一点，税务年年都有变化。以前的处理方式未必就继续可行。 ...
兄弟，你是做这行的？

xlin8703 · 发表于 2014-5-31 19:47:37

不是，所以也不敢班门弄斧也

渔妇 · 发表于 2014-5-31 19:54:56

记得好像如果卖前半年在里面住了，就不用交税。

wxm611 · 发表于 2014-5-31 20:22:34

roy99883630 发表于 2013-5-4 22:44

很理解你的想法。但这个的确是个专业性太强的领域。
我个人还是建议你，自己基本算明白后，还是找个会计 ...
偶这个是第一套的自住房，当时还拿了政府补贴呢，刚买时是带租约房客的，被迫出租了半年，拿回来后改自住了。根据2009-2012年的一些帖子，研究了一下，应该就是自住房了。不用CGT。。。房子还没卖掉呢，不急。有时间再问下ATO ，等电话真心想慢啊。。

wxm611 · 发表于 2014-5-31 20:31:24

roy99883630 发表于 2013-5-4 22:09

网上得来的消息，你敢信不？
你知道一个id背后，是个什么人？可不可以给你真正确切无误的建议呢？
您是真热心啊！好多版都有您的澳洲！

andrew100 · 发表于 2014-5-31 21:09:08

wxm611 发表于 2013-5-4 23:16

偶这个是第一套的自住房，当时还拿了政府补贴呢，刚买时是带租约房客的，被迫出租了半年，拿回来后改自 ...
很多人买自住房都有一开始带租约的情况，只要settle之后一年内搬入，然后连续居住6个月以上的，就是自住房。我买房时律师跟我说的，还把相关规定找出来给我看了。

wxm611 · 发表于 2014-5-31 21:16:11

andrew100 发表于 2013-5-5 00:38

很多人买自住房都有一开始带租约的情况，只要settle之后一年内搬入，然后连续居住6个月以上的，就是自住 ...
嗯嗯嗯，我也模模糊糊有这个印象，昨晚在论坛搜了下帖子，也感觉应该是这样的。谢谢你！

vni_chen · 发表于 2015-9-5 05:54:46

帮你顶顶！！！

[全澳] 打算卖房子了，请问一下交税的问题

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