签了合同买家又要求降价？！

arthurm · 发表于 2014-5-31 21:24:15

买卖房产，合同不能说是废纸一张，但对双方的约束力并不强，对方觉得价格高了，只要是还没有settle, 随时随地都可以再砍价，双方意见不一致，解除合同，顶多是付点费。

rainvegie · 发表于 2014-5-31 21:52:21

过了Cooling off 就是 unconditional 啦，他不买，你也可以吃了他的大定。
不用理他。最好他不买，你白赚10%

岁月留下的痕迹 · 发表于 2014-5-31 23:22:52

不对吧,........COOLING OFF是3天, SUBJECT是2个星期......LS几个同学说错了吧?

vbsq · 发表于 2014-6-1 00:31:05

岁月留下的痕迹发表于 2013-5-15 05:29

不对吧,........COOLING OFF是3天, SUBJECT是2个星期......LS几个同学说错了吧? ...
这位同学是正解啊，cooling off只有三天，subject to finance一般有两周，我的是到5月20号。
那个极品买家现在还来讨价还价，估计就是又反悔了，那低价压我，然后如果我不同意，就最后拿银行贷款不通过的信，要退出合同。不就是这样的龌龊伎俩么！我倒要看看他们还能耍出什么花样。

vbsq · 发表于 2014-6-1 00:40:00

arthurm 发表于 2013-5-14 23:32

买卖房产，合同不能说是废纸一张，但对双方的约束力并不强，对方觉得价格高了，只要是还没有settle, 随 ...
唉。。。还是看人品吧。俺们自个儿买房的时候可拿合同当回事儿了。要不这论坛里的也不会有那么多纠结的同学了。碰到极品垃圾，只有认倒霉的份了。

stella_hq · 发表于 2014-6-1 01:00:39

你的合同是每页都签字了马

vbsq · 发表于 2014-6-1 01:39:32

stella_hq 发表于 2013-5-15 09:41

你的合同是每页都签字了马
该签字的地方都签了

simonhuang · 发表于 2014-6-1 02:32:55

这是个很卑鄙的砍价方法，曾经听人说过。就是先把房子签了（比其他竞价人高），subject to finance, 加长settlement and finance term。让房主去从新买房后或者很多事情做完后。提出砍价，20k算是客气了。如果找出毛病，砍个50K。有的房主就能人气接受了，这种对房主自住房的杀伤力最大。大家卖房要小心啊！