急救，请教offset账户的问题，有分加

懒懒lanlan · 发表于 2014-5-31 14:16:53

如果选择P+I，每个月还款额度是一样的
是按照还款年限计算出来的
如果offset帐号里有钱，起到的作用是缩短还款年限，但还款额不会因此减少
银行的贷款经理和broker应该给你解释下的
我也是个数字菜鸟，但这个问题我是跟银行的经理确认过的

sifeifanren · 发表于 2014-5-31 15:25:46

懒懒lanlan 发表于 2013-5-17 12:58

如果选择P+I，每个月还款额度是一样的
是按照还款年限计算出来的
如果offset帐号里有钱，起到的作用是缩短 ...
还款额度也是减少的吧？利息不是减少的吗？

懒懒lanlan · 发表于 2014-5-31 15:40:04

sifeifanren 发表于 2013-5-20 12:17

还款额度也是减少的吧？利息不是减少的吗？
P+I，不减少
IO，减少

ToughBubble · 发表于 2014-5-31 16:23:03

我也不是很理解，
IO 如果在 off set 里的钱超过loan ,还是要还本金部分？

SAland · 发表于 2014-5-31 16:31:35

LZ 如果不想提前还完,可以每隔一段时间打电话给银行的LOAN SERVICE CENTRE 要求RE-CALCULATE TO MINIMUM PAYMENT.

mdlp · 发表于 2014-5-31 16:47:55

有offset account时总欠款-offset account balance后计算利息然后银行从你offset account里扣除利息
再到次月重复

monster_0418 · 发表于 2014-5-31 18:09:21

P+I的话，你只有把钱放到你的loan account里面，你的repayment才会变化的，因为P&I的repayment是根据loan account计算的

zjrlisa · 发表于 2014-5-31 19:33:16

LZ，
如果你offset 帐号里的钱
懒懒lanlan 发表于 2013-5-20 12:19

P+I，不减少
IO，减少
不好意思我没说清楚
我的意思是就算你p+i 你每个月还款不变但是总额是减少的哎？
对吧？

sifeifanren · 发表于 2014-5-31 20:31:02

sifeifanren 发表于 2013-5-20 14:54

不好意思我没说清楚
我的意思是就算你p+i 你每个月还款不变但是总额是减少的哎？
是减少了，但是offset里面有钱，P+I的状态，
确实每个月的还款额不减少
减少的只是还款时间。
银行就是这么算

s18264522 · 发表于 2015-12-21 03:50:13

楼主留个联系方式~

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