房屋检查DIY -上图啦- 5楼更新“检查房屋名词解释”

lit

如果查出问题了咋办啊，不买了么？

villa

原帖由 芝麻绿豆 于 2007-10-29 23:57 发表
周四要做Final Inspection。收集整理了一些资料，放在这里供大家分享。也请高手提出意见，加以完善。
1. Inspection Checklist
这份Checklist是英文的，主要特点是
# 注重指导进行结构方面的检查
# 对 ...
哇，这么详细，感谢分享！++
不过，Final Inspection如果都这么检查，原屋主非不可。。。。。

maribel

原帖由 villa 于 2007-10-30 15:46 发表
哇，这么详细，感谢分享！++
不过，Final Inspection如果都这么检查，原屋主非不可。。。。。
是的，而且中介不太可能给你很长时间来检查这些．
LZ应该是从比较内行角度来列的单子．HOHO　我们外行顶多看看是否水电煤都已接通，空调DUCTED HEATING等是否WORKING就完了．

redsummer

how long did you take to do this full inspection?

西边雨

目的是什么？

芝麻绿豆

原帖由 西边雨 于 2007-10-30 16:16 发表
目的是什么？
谢谢，已经将目的加进去了。

芝麻绿豆

原帖由 redsummer 于 2007-10-30 16:12 发表
how long did you take to do this full inspection?
看贴不仔细是不？打PP

hy841

目的就是如果有重大问题可以不settle,叫律师出面让他们fix了才settle呀.不过我觉得无聊的人没那么多,一般不会因为要卖了故意搞破坏,大东西正常working就行了.

芝麻绿豆

原帖由 maribel 于 2007-10-30 16:02 发表
是的，而且中介不太可能给你很长时间来检查这些．
LZ应该是从比较内行角度来列的单子．HOHO　我们外行顶多看看是否水电煤都已接通，空调DUCTED HEATING等是否WORKING就完了．
汗，看来应该列两份单子，一份是重点必察，一份是其他....

芝麻绿豆

原帖由 lit 于 2007-10-30 14:58 发表
如果查出问题了咋办啊，不买了么？
注意是两种房屋检查，买房前的注重对结构的检查和settle前的检查
选择一：砍价（买房前）或要求vendor赔偿（settle前）
选择二：放弃不买（买房前查出问题）
选择三：自认倒霉，但在出价时应该把将来维修的花销考虑在内。