求科普 关于买房贷款和付现

supervvvvv

今天去银行办事聊起了贷款，对于贷款目前没什么概念，有如下疑问，求前辈科普：
如果手上有足够的钱，购买50万的房子能选择 A一次付清，也可以选择B 银行贷个20万付30万，剩下的20万现金放在offset帐户，这样就不用付利息了。
银行当然建议选B了，只是说对投资者来说，两个选则有很大的区别吗？ 就我所理解，如果贷了20万，付了30万，那手上的20万存进offset就等于存在银行，没有利息拿，但是可以随时使用，也不用付利息给银行。

scorpiusd

要不付利息的话，贷款的是 Interest only

freewalker

LZ理解正确，贷30万，放20万在offset帐号上，这样这20万还在你手上，可以自己灵活运用。如果全部付清的话，这20万就是银行的了，自己就不能用了。