买房，如果贷款批不下来会怎样？

zhijian_j · 发表于 2014-5-31 06:01:31

如题，损失多少呢？

妹妈妈 · 发表于 2014-5-31 07:15:53

是Auction 还是private sale?

chriswxy · 发表于 2014-5-31 07:42:25

如果有subject to finance, 就没有损失
如果没有,起码10%+两次买卖的差价
个人理解,最好问专业律师

Clivia · 发表于 2014-5-31 08:59:26

如果在NSW，损失全部定金。

妹妈妈 · 发表于 2014-5-31 10:22:53

If it is private sale, you should put 'subject loan approval' as special condition. If auction, you will lost the deposit.

zhijian_j · 发表于 2014-5-31 11:03:32

是Auction

laura12345 · 发表于 2014-5-31 11:20:14

10%定金全没了

laura12345 · 发表于 2014-5-31 12:44:52

就算还没付定金，照样要赔10%

大海捞针 · 发表于 2014-5-31 13:31:39

损失的不仅仅是定金。如果房主找到的下一个买家，价钱不如你出的，你要补偿差价的。比如，你签合同时谈的价钱是120万，你不买了，后来房主以100万价钱卖出，你要补这20万的。这还不算，由于你而耽误的时间，比如是一个月，还要算利息的（按120万算），以及再次投放市场的广告费，等等。

如你在远方 · 发表于 2014-5-31 14:29:13

Laura12345 发表于 2013-6-2 14:58

10%定金全没了
啊？几万块不是就没有了？

[全澳] 买房，如果贷款批不下来会怎样？