出OFFER被拒求助 MID700K RANGE -更新房子买到了

ameng00

passpass712 发表于 2013-5-28 21:08

当然诚信要啊
听你一楼说什么破房啊，没人要啊，调戏中介啊。感觉也不是很中意。
72w这么艰难的拒绝，看着也不象直接上75w的。果然如中介说已经有75w offer，他应该也不来鸟你了。
当然另一种可能是你出的72w，他根本不想答你，你追问了，他说被拒了，其实压根都没跟房东去说，因为手头上有更好的offer。如果多个75w左右的人，他就更有把握了。
两个情况都有可能。

laura12345

给你一个价738888.88
说这是好意头，就这个价

laura12345

jimmyshi 发表于 2013-5-28 21:07
看谁能够Hold住，其实只要每人和你竞争。过1个月，房子若还没卖掉，人家肯定肯卖。因为卖家没了信心。
我 ...
就怕hold住了转身出来一个大妈买走，后悔的要撞墙了
万金难买心头好
如果买贵了一两万，就当用白干了一两个月，用钱买时间省折腾

passpass712

ameng00 发表于 2013-5-28 21:12

听你一楼说什么破房啊，没人要啊，调戏中介啊。感觉也不是很中意。
72w这么艰难的拒绝，看着也不象直接上 ...
就是一个破房啊，准
备敲掉重建的，不好意思再论坛说话想比较风趣些所以可能给你感觉不是诚心要，不好意思
OPEN INSPECTION周末还继续，所以我觉得至少是没有房东满意的OFFER
不管别人了，只能自己做到最好，不卖拉倒了

passpass712

Laura12345 发表于 2013-5-28 21:15

就怕hold住了转身出来一个大妈买走，后悔的要撞墙了
万金难买心头好
是啊我爸爸也是这么说，说你这个嫌贵1-2W没买，以后买其他房子还指不定贵个几万呢

ameng00

passpass712 发表于 2013-5-28 21:16

就是一个破房啊，准
备敲掉重建的，不好意思再论坛说话想比较风趣些所以可能给你感觉不是诚心要，不好意 ...
我们签了合同，房子还open了一次，不知道搞什么。所以以这个判断没好的offer是不成立的。
如果不是那么志在必得，那就抱着平常心，出个自己觉得可以接受的价格就好了。72w被拒，你就稍微加点，看看中介的反应。如果他真有75w的offer，你加少少，他应该电话里就不鸟你了。

passpass712

ameng00 发表于 2013-5-28 21:19

我们签了合同，房子还open了一次，不知道搞什么。所以以这个判断没好的offer是不成立的。
如果不是那么志 ...
签了合同按理应该取消所有的OPEN
我们不是势在必得还是有些缺点，不过没有完美的
我们想赶快结束周六看房团
有没有OFFER就是自己心里瞎想，因为中介从一开始就满嘴跑火车，从我第一次打电话给他他就是UNDER OFFER了直到现在还ON THE MARKET.。。。。
从还没出OFFER之前中介就是好难找到他人，觉得好累，从来没有遇到这样的中介不上心啊

passpass712

ameng00 发表于 2013-5-28 21:19

我们签了合同，房子还open了一次，不知道搞什么。所以以这个判断没好的offer是不成立的。
如果不是那么志 ...
签了合同按理应该取消所有的OPEN
我们不是势在必得还是有些缺点，不过没有完美的
我们想赶快结束周六看房团
有没有OFFER就是自己心里瞎想，因为中介从一开始就满嘴跑火车，从我第一次打电话给他他就是UNDER OFFER了直到现在还ON THE MARKET.。。。。
从还没出OFFER之前中介就是好难找到他人，觉得好累，从来没有遇到这样的中介不上心啊

peter1234

合适的话，多加一两万也值得，

ameng00

passpass712 发表于 2013-5-28 21:26

签了合同按理应该取消所有的OPEN
我们不是势在必得还是有些缺点，不过没有完美的
如果这样的话，他手上有offer的可能性就更高了。中介不会对自己辛苦争取来的房源不上心的，只是你的出价没让他产生兴趣而已。前面under offer过也不是没可能，卖家接受了人家的出价又反悔了，也很正常。不会故意骗你under offer了。
所以你真的很想要，就积极点出价，让中介感受到你的诚意。澳洲上好多攻心战，在紧俏的房子上，或者是房市好的情况下，都是浮云。只要你的一个竞争对手愿意出更多，你就没机会了。因此很多tx还是会说，真的喜欢就不要在乎1，2w。曾经我也不懂，敢情站着说话不腰疼，错过后，买过后就懂了。