买房前pest report---有白蚁痕迹

joyl1216

谢谢大家的回复，这个房子24年新，怎么就会有这种白蚁问题？而且是出现在roof void，tree behind clothesline，ground，那是不是很严重了？
不明白，为什么有些地方写high risk，结论又写moderate degree of risk？
这个房子是不是就算做了白蚁处理也不能根治？文中建议以后每六个月就做一次检查，这样可以解决问题吗？

伊莲

joyl1216 发表于 2013-6-3 22:25

谢谢大家的回复，这个房子24年新，怎么就会有这种白蚁问题？而且是出现在roof void，tree behind clothesli ...
白蚁的出现跟房龄没半毛钱关系。白蚁每年到处流窜，今年你家有，也许明年就没有；今年没有，不代表明年也没有。
白蚁的活动成区域性，你家旁边的树有，你家就应该有，你隔壁邻居甚至整条街这个时候理论上也会有（做了白蚁防治例外）
白蚁不是大问题，一般可以药物控制，每隔几米埋杀白蚁的药，费用3800左右保证十年
一般白蚁是在地下活动的，上了roof的，可以说是相当严重，这样的房子，换成我，肯定不买。
但假如只是在地基活动，或者报告显示曾经发现过白蚁，这些都不是问题，药物防治即可

joyl1216

伊莲 发表于 2013-6-3 22:41

白蚁的出现跟房龄没半毛钱关系。白蚁每年到处流窜，今年你家有，也许明年就没有；今年没有，不代表明年也 ...
Termite workings and moderate damage was noted to a widespread area within the roof void. It was noted that some timber replacement had been completed.
这句话应该就是说已经上了屋顶，而且屋顶有些木头还需要更换，那看来是很严重了，只能放弃了

伊莲

joyl1216 发表于 2013-6-3 22:25

谢谢大家的回复，这个房子24年新，怎么就会有这种白蚁问题？而且是出现在roof void，tree behind clothesli ...
你想解决什么问题？杀虫？肯定没问题，随便就近找个杀虫公司就行。问题在于上了房梁，木结构已经weak了，除非更换damage的木梁，然后做杀虫，否则隐患比较大

伊莲

joyl1216 发表于 2013-6-3 22:44

Termite workings and moderate damage was noted to a widespread area within the roof void. It was n ...
要是觉得我的解释还算清楚，请拿分分砸我吧！不要客气哈！

BuilderDax

从我的角度来看伊莲说的对！
如果损害不是很大，并不会影响结构，然后杀白蚁是比较容易的
As a building and pest inspector 这份报告看起来并不很严重

joyl1216

BuilderDax 发表于 2013-6-4 16:44

从我的角度来看伊莲说的对！
如果损害不是很大，并不会影响结构，然后杀白蚁是比较容易的
As a building a ...
Where the evidence of live termites or termite damage or termite workings (mudding) was found in the building(s) then the risk of a further attack is extremely high. Where evidence of live termites or termite damage or termite workings was found in the grounds but not in the buildings then the risk to buildings must be reported as high to extremely high.
这样还不算严重吗？中介怎么说这个白蚁问题是20多年前的，已经除完了，不是问题？
是鬼佬中介，会骗人吗？这个报告都写是found the evidence，没明白是找到白蚁曾经有过的痕迹，还是找到白蚁的痕迹？

cangaru

人家都说the risk of a further attack is extremely high了，谁还敢买啊

BuilderDax

这个中介可能说得对，白蚁问题是20多年前的！
你不要怕那句写的the risk of a further attack is extremely high。 我们竟成写这个。特别是如果没有证据表明pest treatment. 任何房子，过去有白蚁损害就有这句话。
不要看白蚁的历史, 看现有的伤害，如果有的话
并不能阻止我买!

imbonnie

我买的房子检查之后显示没出现过白蚁，但是边上有几颗树，就被检查公司写成因为有树，将来会有白蚁的可能性EXREMELY HIGH，我估计什么房子他们都会写成high吧，只要build report里房屋的结构没有大问题，我觉得就可以买了。个人理解，因为是老房子，这些做检查的公司都要把风险写高免得你们追究他责任。