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楼主: libbyls

[全澳] 请问各位,如何挑选土地

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江湖老手

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发表于 2014-5-31 14:16:01 | 显示全部楼层

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发表于 2014-5-31 14:33:44 | 显示全部楼层


eric_hl88 发表于 2013-6-5 13:17

一般可分割的地要大,特别要看所在区域要符合concil规定让你subdivide吗 ,700sqm基本不行。
二分割地建两 ...

谢谢ERIC的建议。。。我把事情想得太好了。。。难啊。。。我因为看房看到实在没有怎么喜欢的,才想走上这条路的。。。可以可不一定可以唉。。。
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发表于 2014-5-31 15:41:27 | 显示全部楼层


libbyls 发表于 2013-6-5 13:14

昨天看到一块才200出头一点点大的地,在nunawading都卖掉了呀

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发表于 2014-5-31 16:35:28 | 显示全部楼层

本帖最后由 小城故事 于 2013-6-5 15:27 编辑
那你就买一个地方连着的两块地,当然价钱会贵一点。
地一定要平整,地势高点,有坡度的地加近两万的费用挖地,地势高点下雨不会积水。
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发表于 2014-5-31 16:56:11 | 显示全部楼层


小城故事 发表于 2013-6-5 15:23

那你就买一个地方连着的两块地,当然价钱会贵一点。
地一定要平整,地势高点,有坡度的地加近两万的费用挖 ...

谢谢你的建议,我现在发现所谓700多平米的地,其实建筑面积只有600多点,我刚刚看了中介email给我的building evelope plan,自己算了一下,发现只有600左右。头好大啊!!!中介还说可以啊,再去掉DRIVEAWAY,最多造个老小的TOWNHOUSE。这样光线也不好。。。
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发表于 2014-5-31 17:06:04 | 显示全部楼层

可以考虑建一个大HOUSE,里面设计一下两个独立的居住区域,会容易很多
或建一个HOUSE和一个奶奶房
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发表于 2014-5-31 17:25:23 | 显示全部楼层


2013-6-5 15:43:02 上传
下载附件 (46.06 KB)
building evelope plan

中介发给我的,晕过去,看样子的却不是件容易的事情。前后左右都有限制。估计我只好造的公用一个墙面的连体TOWNHOUSE。
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发表于 2014-5-31 18:13:33 | 显示全部楼层


hjx1000 发表于 2013-6-5 13:26

真的呀,不骗你的。而且形状及其古怪,是一长条的。
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发表于 2014-5-31 19:43:39 | 显示全部楼层

对地的要求,前宽,后宽都有要求的。主要你买的地段,是否council许可1个地建造2个,是否许可造2层楼。
地再好,council不批准,都白费力
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发表于 2014-5-31 20:19:14 | 显示全部楼层

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