新手看房一些个人意见看大家都在讨论西区不如东南区（墨尔本地区）

ltfglu · 发表于 2014-5-31 06:08:04

最近在墨尔本一直在看房子大概看了一个多月由于上班不能每天都去不过也会坚持每天看几个。
个人情况是想买一个自住房短期内不考虑要孩子  也不打算考出租来赚钱  昨晚看了一个帖子看大家都在说西区（POINT COOK）的一些不足  小弟发表点自己的拙见请大师们别拿板砖拍我
看过的区域比较多跨度也大有box hill. GLEN ，BURWOOD，KNOX. frankston werribee  point cook hampton dingley village bayswater. altona. taylors lakes之类的
很多人说我看的太多了太杂了但是由于是第一次买房多看一些区域对比一下始终是没错的现在也选定了2个区域的房子。
东南区的房子很贵稍微差不多的都要75-80+左右在好一些的区域比如camberwell 一个非常老的房子都能卖到90+以上  本人不是富豪真心没这个能力去承担而稍微往下面一些区域的比如vermont 也要70+至少的
后来同事说可以去西区看看。然后挑选了几个区域对比的结果是
西区  优点：房子便宜居住环境好贷款压力小
      缺点：地段不值钱周边的交通购物一些的不如东南区
东南区：优点：地段值钱周边环境配套设施完善一些
            缺点：价格太高房子老居住没有西区舒服
最近也联系了一些华人中介  有的一些中介问我喜欢哪个区  我说西区结果他回复我一句 “西区是人住的吗”？  当时我就傻眼了不是人还是猪啊。就是相对来说在华人眼里  只有东南区才能买事实也验证了东南区华人最多  我个感觉只要有华人的地方房价肯定高是不是虚高我就不太清楚了我们华人一说到买好区  就会去box hill  glen waverley这样的区域但是在墨尔本真正的富豪区不是toorak 吗？为什么咱们华人会说BOX HILL是富豪区真心不理解。
最后选来选去还是决定了买西区  自己住着舒服很重要  我不考虑把房子出租来赚钱  短期内不考虑孩子  不想因为一个区域的名字而背负太重的贷款看到了一个帖子里面一些大师说的买房子不仅仅是住着舒服还要看地段房价一些问题。但是作为第一次购房者来说我真的就想买个自己住着舒服的新一点的房子至于西区的房价涨与跌我都不太在乎了能有个自己的窝住着舒服没有太大的贷款压力
我的一个同事买了GLEN WAVERLEY的房子现在每个月要还5600多压力特别大被逼无奈要出租虽然他老婆不想和外人合租不过没办法感觉他们这一辈子就是为了一个所谓的好区而去还贷一点也享受不到房子带来的舒适度
请大师们仍砖头吧没有任何针对性就是希望愿意给意见的朋友可以发表一下自己的意见
帖子长了点啰嗦了点