买了房子了，一些小事上我该怎么谈判阿！

denisezhang

本帖最后由 denisezhang 于 2013-6-14 21:47 编辑
付10%前就提出过想要个厨房的橱柜，整体很搭，不想再买了。卖家说等付了deposit再谈。
现在10%已付，对方说那个橱柜要我付$250。。。
我觉得虽然是小钱吧。这要求合理吗？他房子前的阶梯做的都是松的，当时中介说可以要求他们修好，我都没有要求了。inspection做出来一个浴室的柜子有water damage也就是有漏水情况，我都忽略了，觉得小问题算了。
现在就想他留个柜子。。通常这情况要收这钱吗？觉得我这个买家真的一点谈判的权利都没有阿，人家说什么就什么了。
本来应该７月ｓｅｔｔｌｅ，对方说８月我都肯啊。
还有我那个律师，什么都不管阿，叫我自己谈，谈妥了，他给发信让对方确认。。。building inspection的报告他都不看要我自己看。我那个inspector更绝，地址都能给写错，外墙很大一个crack 他居然都没写进报告里面。但是我是亲自指给他看还拍了照得。现在他居然想不起了。。

懒懒lanlan

我买房的时候过户师帮我看报告了
她的收费比市价贵一些，不过服务很不错，值得信任的

懒懒lanlan

不知道是什么样的橱柜，楼主如果觉得对方出价太高，索性自己买个新的好了

denisezhang

懒懒lanlan 发表于 2013-6-14 21:51

我买房的时候过户师帮我看报告了
她的收费比市价贵一些，不过服务很不错，值得信任的 ...
我那个不行。他说你英文挺好的，你自己就能看。
不过他收费$740+GST　还有些其他的杂费，１ｋ　多吧一共。
这个过户的是别人介绍给我的。。。

denisezhang

懒懒lanlan 发表于 2013-6-14 21:53

不知道是什么样的橱柜，楼主如果觉得对方出价太高，索性自己买个新的好了
...
厨房的所有柜子就这个是可搬走的。我觉得颜色式样很统一，不想去找市面上的啦。
其实我自己也没看清质量怎样。看着像原木的。
我觉得我在其他事情上太让步了，让他送我个柜子他都要收钱。。。

haroldann

就是因为你这么好说话他们才这么欺负你的。你不说要他们估计也就给你了。不然他们拿去了也是扔掉

topslei

这个买房子是不是就是所谓的现有的状态买卖啊？
我觉得还是你律师的问题。

懒懒lanlan

安慰下，别郁闷了
房子是最重要的，橱柜就是个配件，他能送你就当中个奖
不乐意送，就买新的！

denisezhang

haroldann 发表于 2013-6-14 21:58

就是因为你这么好说话他们才这么欺负你的。你不说要他们估计也就给你了。不然他们拿去了也是扔掉 ...
扔掉不至于。看起来挺好的。但是我感觉我太好说话了！

denisezhang

本帖最后由 denisezhang 于 2013-6-14 22:03 编辑

topslei 发表于 2013-6-14 21:58

这个买房子是不是就是所谓的现有的状态买卖啊？
我觉得还是你律师的问题。 ...
这个“现有状态买卖”在合同第几页阿？我没留意。我那个过户师根本就没提！
从头到尾，他就没有找过我。都是我找他。然后他就说没有问题没有特别条款。然后什么都没指出！
冷静期间都是我联系他，他从来没找过我。