请问拍卖那天需要注意些什么？

多啦王 · 发表于 2014-5-31 23:34:08

不要头脑发热哦，冷静点，除了非常喜欢一定要拿下的令当别论。

fiona_cf · 发表于 2014-6-1 01:10:10

从来没做检查，也没碰到问题

hr6970 · 发表于 2014-6-1 01:45:17

买房子有时费时一两年，如果看上的房子都做检查，确实是一笔不少的开支。
但是志在必得的还是做做的好。

未知 · 发表于 2014-6-1 01:52:54

原帖由 anata_t 于 2012-7-30 14:36 发表
building inspection不一定要做，好多人都不做的，做了会影响自己判断。不要为了心疼500,600，多喊了1,2万
同意

未知 · 发表于 2014-6-1 03:02:48

原帖由 高寿财 于 2012-7-30 14:40 发表
不多喊，
房子就是别人的。
总得在自己预算以内吧

墨渔 · 发表于 2014-6-1 03:41:05

给个策略
先做个免责申明
此方针只是属于本人个人见解，不对其产生任何结果而担负任何责任
仅供参考
拍卖一开始，厚着脸皮做第一个叫价的，必须得叫的低
然后不再加价让别人挣得你死我活鱼死网破天昏地暗你要做的就淡定
什么1，2，3 让中介随意叫
等中介进去再出来说让大家继续抬价
依旧保持沉默
最后无人争价之时，叫一个高于当时highest bidder一定程度的价
这个程度你得自己掌握
我这只是一种方针，并不是万能策略
具体成不成要看你是否擅长察言观色，根据你对手的每次叫价的速度，激情和神情来具体分析并作出相应决定
再做出一建议
Auction时只身于现场，不要携带任何家属朋友（或者他们坐车里等）
详细原因不予解释
如果你认为自己没有多少拍卖经验或信心不足
可以找一个有能力的朋友，或者雇用一个专业人士协助你
Good Luck!

一滴水 · 发表于 2014-6-1 03:52:56

不一定要先做房屋检查吧，拍中后做也不迟，如果发现有严重的房屋问题可以不买也可以跟房东交涉，把该搞的东西搞好就行。

豆狗蛋儿 · 发表于 2014-6-1 04:05:36

请问这是哪个州的法律可以auction后再building inspection？？？ auction 不就是一切inspection 一切subject to finance 都免谈么

甜豆浆 · 发表于 2014-6-1 04:14:10

不一定要做全面的房租检查吧看s32就行了吧至多稍微找个懂点的朋友看看有没有明显裂痕底下桩子是否过于潮湿或者是被水淹过再就是白蚁这个问问中介估计也能问出来房子看着舒服自己喜欢适合自己就放开了喊价吧！

wonderful · 发表于 2014-6-1 04:41:31

原帖由墨渔于 2012-7-30 21:29 发表
给个策略
先做个免责申明
此方针只是属于本人个人见解，不对其产生任何结果而担负任何责任
仅供参考
拍卖一开始，厚着脸皮做第一个叫价的，必须得叫的低
然后不再加价让别人挣得你死我活鱼死网破天昏地暗你要做的就淡 ...
感谢楼上的建议。如果竞争的人多，价格可能很快就到了卖家的心理价位，中介也就不用进去问卖家，这个时候就很难知道价格是否到了卖家的心理价位，自己是否应该还要加价，以及加多少。。。。

[全澳] 请问拍卖那天需要注意些什么？

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