降息后repayment变还是不变呢？p&i的。

zhaoren

repayment 还不变   够黑

usydkevin

repayment不变，但利息少了；多付的部分用来冲抵贷款了，所以贷款还的快了。如果想降息repayment也降的话可以变成interest only

pancreative

昨天发现一个现象，就是如果没有offect， 你的repayment中的本金部分，是不会算在你的available fund （自己每月多还的前）中的，我的理解对么。举例说明。
我有300，000贷款账户，自己平时多还贷款，所以available里比如说有100,000, 因该说你的home loan 因该是200，000，但是他却现实只有180，000。 所以说那减少的20,000是平时repayment里扣去的本金，但是却是不能那出来的，大家明白么

lucyliu8472

compulsory repayment, 在降息+你有多还的情况下，可以和银行谈，降低你的必须还款额度。

hsy12

我的问题是，如果升息了，难道repayment也是不变的吗？
银行不会这么淡定吧？

dimao111

ruolinmo 发表于 2012-10-5 23:14

不是吧，如果银行降息，repayment是会跟着减少的，
但是如果你只是多往里面放几万块的话，repayment是不会 ...
正解

dimao111

hsy12 发表于 2013-6-15 12:36

我的问题是，如果升息了，难道repayment也是不变的吗？
银行不会这么淡定吧？  ...
会涨

zdb97

变

andrew100

本帖最后由 andrew100 于 2013-6-15 13:51 编辑
CBA不变，利息会减少，多付的部分会抵本金。要减少repayment得打电话去申请。如果升息，你之前是按最低repayment还钱，银行会自动提高你的repayment

hsy12

dimao111 发表于 2013-6-15 12:42

会涨
涨的时候不用申请，跌的时候倒要申请，所以还是不那么fair哈。