拍卖下来后银行不给贷那么多，又没办法筹钱，后果是什么？

德道君 · 发表于 2014-5-31 06:12:40

前一阵子看过一个贴，说是有没有拍卖下来之后银行不给贷那么多的情况。有人说有这情况，有人说银行一般会将拍卖价做为评估价。但该贴没有说到如果拍卖下来又实在钱不够，后果是什么？损失1万？损失10%？或者需要更多赔偿？想到自己以后也可能要参加拍卖，所以求高人指点指点。谢谢！

zgxly · 发表于 2014-5-31 06:34:50

银行不会把拍卖价作为评估价。银行会自己评估。有时候银行的评估价格低于拍卖价。你就贷不到这么多钱，所以最好把头期款多留一点出来。我就是这样的情况。因为银行的评估价低于购买价。最终付出了25%的首付。

德道君 · 发表于 2014-5-31 07:36:16

本帖最后由德道君于 2013-6-18 10:35 编辑
谢谢，你知道如果那个，后果是什么？

dingyipu · 发表于 2014-5-31 08:38:12

没足够的钱就不要拍卖，没有冷静期。

懒懒lanlan · 发表于 2014-5-31 09:06:29

要给自己留有余地，如果自己有20万
银行评估可以代60万
不要买80万的，看73万以下的，何况还有印花税要缴呢

阿默默 · 发表于 2014-5-31 09:50:09

德道君发表于 2013-6-18 10:33

谢谢，你知道如果那个，后果是什么？
最少损失10%的大定
如果卖家再卖你要承担相关marketing的费用
卖的价格比你的价格低你还要承担差价

德道君 · 发表于 2014-5-31 10:49:20

阿默默发表于 2013-6-18 10:59

最少损失10%的大定
如果卖家再卖你要承担相关marketing的费用
卖的价格比你的价格低你还要承担差价 ...
这么严重的损失？！

jhua4597 · 发表于 2014-5-31 11:39:36

不要买拍卖房，除非你是中国大妈。

licici · 发表于 2014-5-31 13:09:31

而且拍卖没有冷静期这个很头疼，拍下来了，有时候房子会有问题，就很麻烦了

阿默默 · 发表于 2014-5-31 13:54:51

德道君发表于 2013-6-18 11:01

这么严重的损失？！
对
所以拍卖时候表头脑发热作出力不能及的决定.....

[全澳] 拍卖下来后银行不给贷那么多，又没办法筹钱，后果是什么？