献给初次买房和第一次参加拍卖的朋友

YugaYuga · 发表于 2014-5-31 13:01:44

擦，回完贴子才发现，俺怎么就是15楼？好吧，俺来补充一下吧。
有个疑问，说律师看合同不要钱，是不是仅限于他给你指出这合同哪里有问题或者需要修改。。。如果需要他和对方律师联系，进行合同细节的协商，就要收费了。。我上次拍卖就是律师收钱了，修改了合同里的细节和提前settlement date。。结果还没买到。。。。

心海 · 发表于 2014-5-31 13:40:36

有用。
不知道有人曾经在拍卖前出价成功的吗？尝试过拍之前给中介出价，被中介各种推脱

deepsea · 发表于 2014-5-31 14:07:46

大部分条条
从来没做过

罗把樵 · 发表于 2014-5-31 15:22:15

当年兜里揣着30刀（准备吃午饭的）去参观拍卖，结果一不留神就拍下了，害的中介开车宝马跟在俺破车后面去取款机现取的定金。哎！

罗把樵 · 发表于 2014-5-31 16:45:13

easfarm 发表于 2013-2-16 16:49

说明这个房子就是你的。我又一次去拍卖，没人出价，我就处了一个我的最高价，结果有人马上跟进，我没钱了 ...
嗯，谢谢，的确房子很满意，从搬进这房子后一切也开始越来越顺利。话说我们也真的不是出价一次，不过因为一开始就抱着看热闹的心态的因为觉得这房子会高出自己的心理可以承受的价格，所以都是中介在旁边push，连加多少价他多帮我们算好了，我LG就是一点头，他就帮我们叫价了。再说当时也有一对华人朋友，人家可是带着厚厚现钞来的，一看就是有备而来。所以我们根本没多想。而且LG认为之前报的价房东肯定不会卖的。结果最后加价从原来的1万到后来的2千，另外一对之后又提出1千1千加。这个时候中介突然问我LG加个5000怎么样？他还是觉得房东不可能会卖，所以就笑着点头，结果当时就是我们最高价了。之后拍卖师和中介进去和房东商量，因为这个价格还是低于房东想要卖的价格。5分钟后中介出来跟我们说如果再加1万，房东同意卖就成交，当时算了一下刚好在贷款极限之内，所以就同意了，就这样稀里糊涂人家上来跟你握手开香槟了。
拍下来之后才知道必须在1个月内settle，而且当中1周easter放假。而且最后公布的房东想要出售的价格的确比我们买的高了些。晕呀，之前都没合同呢，幸好一切都顺利进行。
买房真的靠缘分，祝你早日找到自己的缘分！