华人中介的房子开价都更高，为什么？

passpass712 · 发表于 2014-5-31 14:07:19

锄禾发表于 2013-6-16 17:05

确实有这种情况，几年前我一亲戚有个房子要卖，由于英文不好，所以找了几个华人中介咨询，一个比一个开价高 ...
这也许是策略，房子先拿到手，再说你这房子怎么怎么不好要降价，嗨???????

来来往往 · 发表于 2014-5-31 14:35:41

。。。买卖房子，肯定不能跟华人中介打交道啊，吃死你。。。

kevin2005 · 发表于 2014-5-31 14:55:28

锄禾发表于 2013-6-16 18:05

确实有这种情况，几年前我一亲戚有个房子要卖，由于英文不好，所以找了几个华人中介咨询，一个比一个开价高 ...
所有的中介都是这样操作的
小的中介更严重点而已

XIAOTUDOU · 发表于 2014-5-31 16:07:03

华人依然是漫天要价，就地还钱。

peter1234 · 发表于 2014-5-31 17:10:11

那个区啊？

bbqau · 发表于 2014-5-31 18:07:19

相同的房子，两个中介来卖？报价不一样吗？

jywz99 · 发表于 2014-5-31 19:18:45

华人更精明爱钱？

澳洲行 · 发表于 2014-5-31 20:41:41

很正常，抢顾客

云虎 · 发表于 2014-5-31 21:48:10

也许吧, 如果卖不出房 ,中介不会亏钱,那就明白了。也许价报得高，只是第一轮，因为价报高，首先就把房源争取到了，委托合同签下后，房子就只能这个中介卖，价开得高，结果是卖不出房子，损失是房主出租时间，因为一般卖的房子，都没有出租了。而中介损失的只是时间，因为房主卖房还要交广告费，所以中介损失纯是那点时间而已。
如果碰上菜头移民，一眼看中房子，那皆大欢喜。但菜头移民毕竟是少数，卖豪宅也许还更容易碰上，卖平价房，大多数人还是会比一比价的。
所以，多数情况是卖不出。如果第一轮看过没卖出，就游说房主降价，而合同签了，房主要么还是坚持这个，但是明白人也懂得，坚持这个价，就是让中介把房子搁着了，这亏的是房主；要么房主就只能同意降从，降价后，中介就告诉潜在买家降价了。这样也许也就卖了，这样亏的也就是房主。
另外，经我观察，我这个区，房产中介的，没有华人中介开店，有开店的，都是鬼佬中介。因此，很大的可能是华人中介报高价，抢外区生意，能卖一个就宰一个。卖不了，也赚点广告费。

ManUnited · 发表于 2014-5-31 22:45:38

卖房最好不要找华人中介，吃亏的最后是房东自己

[全澳] 华人中介的房子开价都更高，为什么？

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