bank guarantee和trust account哪个比较好？

VENUS · 发表于 2014-5-31 15:33:32

911110000 发表于 2013-6-19 20:26

lz 应该不是维州的吧，维州 TRUST ACC 没有利息
嗯我在悉尼NSW~~~

zhoujody · 发表于 2014-5-31 16:47:18

911110000 发表于 2013-6-19 20:09

trust account 可以 clear 第三方payee，基本上随便payee 在trust account 都能clear
是的，trust account是可以被第三方才clear！
但是trust account每年都要被审计！
所以trust account是安全很多！

911110000 · 发表于 2014-5-31 17:26:37

zhoujody 发表于 2013-6-19 22:31

是的，trust account是可以被第三方才clear！
但是trust account每年都要被审计！
trust account 审计就那么回事。。。
每年都有新闻报道 trust account被乱用的例子
不过 benefit 差不多，对方又是大的agent，就走trust account吧，少一事是一事

OCV · 发表于 2014-5-31 18:34:28

不了解trust account, 如果费用都差不多，bank guarantee 不是很好吗，是你自己的名字，到时谁也拿不去，利息也是你的名字下，多少都清楚。

zhoujody · 发表于 2014-5-31 19:21:50

OCV 发表于 2013-6-19 23:21

不了解trust account, 如果费用都差不多，bank guarantee 不是很好吗，是你自己的名字，到时谁也拿不去，利 ...
太同意了

VENUS · 发表于 2014-5-31 20:00:10

zhoujody 发表于 2013-6-20 01:27

太同意了
bank guarantee当然是更好，只是take的时间长，明天就要交换合同了，对方看不到钱就会把房子放回到market上，我就白折腾了。。。
今天问了对方agent，利息才2.7%。。。太坑爹了。。。还是去办了bank guarantee，如果对方不同意再把钱取出来direct credit给trust account。。。貌似只能这样了~哎悉尼的房子太好卖了才会出现这种没商量余地的囧况