求助～上CTTT房东与租客可需要付多少钱

天使翼2009

情况是这样的，我们两周前退了房，退房时中介发现橱柜里有一个铰链松了，当时我就跟他说我们搬进来后才发现这个铰链早就已经有点坏了，现在是松了，房东只需要买一个几刀的铰链就行了。他说他会跟房东商量，说我们一发现有问题就应该打电话通知中介，然后中介让房东来修。但是我当时觉得就一个铰链而已，又不影响使用就没打电话给中介让房东修。现在两周过去了，联系中介问bond什么时候退，总是不接电话也不回电话。终于昨天我留言给他说直接去fair trading递退bond表格，他才回说客厅的纱窗没了，要扣钱。我不同意，他说他有照片，连带那个铰链都要扣bond金，本来房东说不用我们换铰链，但是我们决定不同意扣bond，于是连这个铰链都要扣了。
客厅是三扇大窗户的那种，左右两扇可以打开，中间不能打开。他说左边的窗户有纱窗，是我们给弄丢了。我们一开始不确定左边窗户能不能打开，因为我们把电视放在左边窗户那，就算能打开我们也不会打开，因为假如下雨就会淋湿电视。中介还发了一张照片上面显示左边有纱窗。问题是我们也在入住时拍了很多张照片，显示当我们入住时没有纱窗。在他提出要扣bond时我们已经把退bond表格单方面提交给fair trading了。
其实我觉得就算纱窗在我们住期间变没了，也只可能是外界因素比如大风吹跑了啊，不应该让租客来赔啊，谁会故意把纱窗给弄丢啊，而且这东西也不是随便就能拆下来的吧。
假如中介/房东不同意全额退的话，那接下来的程序要怎么走呢？是谁去申请CTTT呢。中介似乎很有把握赢的样子，让我尽快安排去CTTT，也不知道他是不是还有其它证据。假如中介不同意全退又不申请调解，我们也不采取任何行动的话，我的bond是不是就无限期给放在fair trading了呢？
各位大侠知不知道假如申请听证的话，我们要付多少钱，房东又要付多少钱给tribunal以及中介呢？是不是跟中国一样，谁输了就要付堂费，律师费那些的呢?

dingyipu

听说只要36澳币，没有律师费...

天使翼2009

那假如我申请hearing，房东那方是什么都不要付吗？

天使翼2009

没人知道吗？

andrew100

你已经单方面申请了退bond金，fair trading会发信给中介告诉他们30天之内申请hearing，如果30天之内不申请，钱就会全额退给你指定的账户里。所以回答你的问题：
是谁去申请CTTT呢。（中介或房东申请）
中介似乎很有把握赢的样子，让我尽快安排去CTTT，也不知道他是不是还有其它证据。（你不用安排去CTTT）
假如中介不同意全退又不申请调解，我们也不采取任何行动的话，我的bond是不是就无限期给放在fair trading了呢？（不是，30天后如果中介和房东不申请hearing，钱就会退回你的帐户）

dingyipu

andrew100 发表于 2013-6-10 18:58

你已经单方面申请了退bond金，fair trading会发信给中介告诉他们30天之内申请hearing，如果30天之内不申请 ...
我想楼主的意思是他也不去找CTTT，我想可能就是永远放在Fair Trading了...

天使翼2009

andrew100 发表于 2013-6-10 18:58

你已经单方面申请了退bond金，fair trading会发信给中介告诉他们30天之内申请hearing，如果30天之内不申请 ...
明白了，谢谢你。我和fair trading联系，说从他们通知中介起两周内（十个工作日），如果他们没有要求扣钱或hearing的话，bond就会在第11个工作日退回给我

many

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