卖家银行不同意releas of mortage，无法early settlement？

QmimoQ

两个礼拜前offer一栋房子 价钱谈好 大定以交  building pest inspection做完也满意 贷款也没问题 合同写说 6月28settlement date，但是接受early settlement.  于是乎 上礼拜五21号我方律师约说可以提前过户 结果得到回馈结果是卖家拿不到银行给的release of mortage letter，我想问 原房东6月初就搬回纽西兰了 房子早就空出来 有什么合法理由不release卖家呢？难道就单单因为想要拖过finacial year？我可以用什么方法push卖家吗？
希望我解释的够明白，谢谢诸位前辈了

大小可爱

可能卖家用了房子做抵押贷了生意贷款或其他贷款？因为我们之前卖房子也是和银行说好release房子（本来是做生意贷款的）后来卖的时候银行那人太不给力了，最后还多拖了一礼拜，真对不起买家

QmimoQ

那有什么有力的办法push银行快一些release吗？让原房东找银行谈？
因为我自己的租约21号就退了 一直住hotel也不是个办法啊

回头望

基本很难做到，银行都这样子

QmimoQ

所以只能干等？

smiledog

同情

QmimoQ

看来这是普遍会发生的情况，只能认了

remexcong

我们本来也是28日交割的，被卖家律师给推到了七月一日，不知道是为什么。

QmimoQ

因为卖家想拖到新的financial year 他妈的

阿默默

卖家在签好discharge of mortgage之后基本上要等2周银行才能ready
现在银行都很忙 不见得同意会帮你escalate 就只能干等了