地产经验分享---慎买楼花

仙客来 · 发表于 2014-6-1 03:22:15

原帖由 随遇而安的 于 2012-5-15 14:58 发表
楼主用什么方法让人买楼花？我一个朋友被中介说了半小时就买了楼花。我说了几天，他也听不进。
买东西都是冲动。。
呵呵。。

alyssa · 发表于 2014-6-1 03:59:52

这事得具体分析，看到过炒楼变楼主的——700k+北区雅博文的hold主；也看到过楼花变现房后开发商hold住不卖的——骗业主说证照批不出来同意给退款，其实等着边上的大项目抬高市价再卖；
LZ也不用太自责，买家自己得带眼识人，最终做决定的还是买家。
BTW，楼上有房卖的tx，透露些信息吧，什么location啊，价位什么的，要不在这坛子里竞价卖了，还省了中介费，不过，别是楼花想套现吧。。。找水鱼了吧。。。。

CBD · 发表于 2014-6-1 04:12:46

宁愿买旧房，从来不相信纸上的楼花。

海之女 · 发表于 2014-6-1 04:32:58

原帖由 forestrd 于 2012-5-14 23:04 发表
做地产销售都有两年多了，之前努力卖的楼花陆续开始settle了。当我兴高采烈地去带客人去验收的时候真有点笑不出来。
漂亮的showroom
完美的宣传册
电脑拉伸的floorplan
跟买的那个单位真有区别。心里内疚啊！
很多MM看房 ...
楼主下雪，我来加霜。
还有，settle 的时候，银行要 valuation report。往往，常常，不少时候，估价低于买卖成交价。。。