如果有60W，怎么买房子比较好呢？

libbyls

墨尔本大伟 发表于 2013-6-21 14:02

60万cash ?
秒杀坛子里面好多人。
愿意出主意就出，不愿离拉倒。瞎起什么哄

wyatt

够冲的..
学生能贷款吗?

墨尔本大伟

libbyls 发表于 2013-6-21 14:15

愿意出主意就出，不愿离拉倒。瞎起什么哄

1. 我没有起哄。 只是感叹下事实。但是楼主好像火气不小。
2. 你还没说你的financial situation 和具体的preference，连城市一开始都没有disclose,更别说那个subrub. 大家怎么给你怎么出主意呢？ 60万在不好的区可以买2个house了。在好区只能做首付。
3.正经回答你一句。如果我是一个有 60万cash的人，我第一个想法是： 我能承受多少mortgage， 或者说我的家庭收入是多少。 如果家庭收入在 2000/week,我会选择买一个 100万左右的房子。贷款还起来也不吃力。ooops, 这好像对楼主不太现实。
4.建议你把自己的情况补全一些，假设，我的强调下是假设，如果楼主是那种坐吃山空的啃老族，我推荐你买个studio 20万左右，然后30万放进银行，一年吃1万多的利息，一个月1000多也够活了。
结论： 楼主更需要一个financial planner。

墨尔本大伟

wyatt 发表于 2013-6-21 14:18

够冲的..
学生能贷款吗?

学生也可以的啊。 大不了可以让老爹老妈的海外收入帮他买。 在broker手上，一切都可以化腐朽为神奇。

hggit

感叹下, 有钱不会花啊.

libbyls

wyatt 发表于 2013-6-21 14:18

够冲的..
学生能贷款吗?
又不是学生咯。工作了，只不过父母不想自己太累而已。

libbyls

墨尔本大伟 发表于 2013-6-21 14:24

1. 我没有起哄。 只是感叹下事实。但是楼主好像火气不小。
2. 你还没说你的financial situati ...
不好意思，本人不是什么有钱人。自己在澳洲独立生活也有好多年了，基本上自从离开大学，开始工作没有向家里面要钱过，可能从来没见过什么大钱，父母给了，有点慌，看房子看了2-3个月，计划换了又换。还是不知怎么办。

GTR

points pepper

dingyipu

libbyls 发表于 2013-6-21 14:29

又不是学生咯。工作了，只不过父母不想自己太累而已。
好像有个专门的职业叫Financial Planner...

墨尔本大伟

libbyls 发表于 2013-6-21 14:33

不好意思，本人不是什么有钱人。自己在澳洲独立生活也有好多年了，基本上自从离开大学，开始工作没有向家 ...
这才是讨论问题的正经态度。
1） 你要算下你们家庭收入如何。 因为这个取决了你能afford多少贷款。这点至关重要。
2） 你对自己未来几年的规划，比如说要不要孩子。 如果是丁克一族，就不用考虑学区之类的麻烦事情。
3） 所谓的house 升值快，unit升值慢，也不是铁律。
4）看2-3个月房子很正常，兄弟看了整整半年，enjoy整个过程吧。60万总比我当初手上6万快要好选的多。