房子拍卖后，为什么网上的价格与现场卖的价格不一样？

peter1234

有问题

huaxinmaomao

dingyipu 发表于 2013-6-29 18:49

我只听说过有80万成交挂出来66万，据说是为了少缴印花税和CGT，楼主这种情况没听说过。 ...
这么做也行？ 不会被政府查吗？

snowolivia

拍到29.5万而已，卖家不愿意卖的，所以再进到屋里继续谈，最后谈到33.4万。就是这个意思。

smiledog

楼上是最合理的解释

危险

snowolivia 发表于 2013-6-29 23:06

拍到29.5万而已，卖家不愿意卖的，所以再进到屋里继续谈，最后谈到33.4万。就是这个意思。 ...
如果是这样的话，那买主肯定脑子不正常。

Chioz

snowolivia 发表于 2013-6-29 22:06

拍到29.5万而已，卖家不愿意卖的，所以再进到屋里继续谈，最后谈到33.4万。就是这个意思。 ...
的确现场就卖了，散场时我听围观的其他人也唏嘘真是便宜。

snowolivia

Chioz 发表于 2013-6-29 22:18

的确现场就卖了，散场时我听围观的其他人也唏嘘真是便宜。
不是的，那只是一种 成交喊法，卖家不同意，拍卖师说“SOLD”，也是没有用的。
他们还要再进去看一封信，就是卖家的“底价”信

snowolivia

危险 发表于 2013-6-29 22:18

如果是这样的话，那买主肯定脑子不正常。
怎么不正常了？

危险

29.5拍到，最后谈到33.4万，那可不是多几千的问题。

Chioz

snowolivia 发表于 2013-6-29 22:27

不是的，那只是一种 成交喊法，卖家不同意，拍卖师说“SOLD”，也是没有用的。
他们还要再进去看一封信， ...
确认，整个拍卖过程历史20分钟不到的样子，还包括拍卖师开头的例行通告。
喊开始后足足等了2分钟的样子才有人说了个28万，此后无人跟，拍卖师和中介进屋和房主交流，回来后说无论如何得卖，喊3次28万就结束，喊到第二声另一买家喊了个28万5，第一家跟29万，第二个买家在拍卖师“怂恿”下出了个29万2，第一家喊出29万5，此后再无人跟，拍卖师喊了三遍后宣布此房以29万5卖出。
我当天路过那个房子就发现门前的牌子上贴上sold了。