如果工党下台了房市会不会降温呢

dingyipu · 发表于 2014-5-31 23:32:30

denn 发表于 2013-6-29 01:08

美国还低
利率只是购房成本之一。还有未来现金流贴现。

feelingwei · 发表于 2014-6-1 00:50:25

有两个很重要的问题也要考虑的：
人口增长
和
通货膨胀

dingyipu · 发表于 2014-6-1 01:46:16

denn 发表于 2013-6-29 01:08

美国还低
利率低的话，反而类似于房产税之类东东的贴现率就高，成本就高。

dingyipu · 发表于 2014-6-1 03:00:28

feelingwei 发表于 2013-6-29 09:37

有两个很重要的问题也要考虑的：
人口增长
和
是的，通货膨胀是用来计算实际利率的，上面同志们提到的利率也应该以实际利率为准，而不是名义利率。

Chatswood控 · 发表于 2014-6-1 04:23:50

联合党巢穴区域可能会报复性上涨

xinyao · 发表于 2014-6-1 05:34:20

房价的涨跌跟哪个党没有必然的关系吧。。。移民每天在增多，卖的少，买的多，这才是个不争的事实。

包子 · 发表于 2014-6-1 06:09:25

觉得和党派没大关系，看经济。如果利率保持低，汇率又低，长期来说该对国内经济利好，通货膨胀，房价该涨。不懂瞎说的。

[全澳] 如果工党下台了房市会不会降温呢