买房，有些事你必须要面对..........

伊莲 · 发表于 2014-5-31 06:25:07

本帖最后由伊莲于 2013-6-16 21:34 编辑
****************买房，有些事你必须要面对***************
1）       手机必须下载那个红箭头和绿M，实时掌握楼市信息，但凡有点空余时间，哪怕坐在马桶上，也忍不住拿手指在手机屏幕上猛划，然后停留在floorplan那页，扩大了画面仔细端详
2）       很不幸，你并不是最早获得信息的，要知道当你在realestate或domain上看到房子的信息时，已经有无数潜在买家已经事先接到中介邮件，有些人已经提前把中介约出来看房或出价了，
3）       其实有些房子已经在open前成交了，丫中介还不把广告下架，还忽悠一批批可怜的买房人准时去了inspection，结果发现已经cancle了。也许此时，你已经为了这个房子错过了另一个房子的开放时间。
4）       好不容易看中一个房子，抛了个价格出去，中介压根儿没打算接着，然后就是跟其它隐形买家的一场隐形战，到底敌手真有其人还是仅仅是中介一人，身在雾里，谁看得清？
5）       你的出价领先了，心里开始嘀咕了：我是不是买贵了
6）       你的出价落后了，心仪的房子被别人买走了，心里恼悔：就特么差一点
7）       Auction场上硝烟弥漫，抱着必胜的决心，却无奈自己青春年华，战斗力远远不及大妈
8）       杀出重围抢到了房子，不知其金玉其外，是否败絮其中，拿到不尽如人意的inspection报告，你是否问过自己，这房子我还能买吗？
9）       等inspection报告的感觉就如同买了奖券等待开奖，幸运的是，结果不算差，但与此同时，cooling off period将尽，递上去的贷款材料如同石沉大海，deadline已至也没个所以然，怎么办？10%是交还是不交？
10）       大定交了，贷款却被拒，不知此时，哪家银行还肯抛出橄榄枝
11）       大定交了，贷款却拿不到足额，银行valuation 报告上说，你的房子不值那个钱，腰包啊！愈发干瘪了
12）       大定交了，贷款也unconditional approval了，盼着settle那天，能够顺利地站在属于自己的房子里，孰知当天vendor没搬走，活生生地给你合法赖上俩礼拜，你还有脾气吗
名则买房，实则考验心灵之强大