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楼主: gsg

[全澳] 江湖救急--房客不付房租怎么办?

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初入江湖

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发表于 2014-5-31 21:45:51 | 显示全部楼层

还真的没遇过这种问题。。。。
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发表于 2014-5-31 22:51:09 | 显示全部楼层


pengruijun 发表于 2013-5-1 12:45

鬼佬不会理财, 没准就等 周四发工资,交房租呢。
先等等喽

周四发工资,先去pub,喝酒吃牛排,再逛街买些不必要的东西,看看口袋里还有多少钱,再考虑是否交房租呢
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发表于 2014-5-31 23:44:22 | 显示全部楼层

看来欠钱的是大爷。
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发表于 2014-6-1 00:18:47 | 显示全部楼层

先写信,然后给对方14天回应。过了14天没收到租金,直接申请仲裁庭听证。
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发表于 2014-6-1 01:12:37 | 显示全部楼层


JuliaTung 发表于 2013-5-1 13:38

先写信,然后给对方14天回应。过了14天没收到租金,直接申请仲裁庭听证。

好奇如果发警告信后租客谎称没收到信怎么办? 有啥办法证明租客已经收到警告信了吗?
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发表于 2014-6-1 02:01:20 | 显示全部楼层


大肉蛙 发表于 2013-5-1 14:04

好奇如果发警告信后租客谎称没收到信怎么办? 有啥办法证明租客已经收到警告信了吗? ...

起码试图联系房客,邮件,发信,没到帐,打电话等,都有记录。如果房客不理,也不出庭,不交钱,一样有warrant
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发表于 2014-6-1 02:25:06 | 显示全部楼层


大肉蛙 发表于 2013-5-1 14:04

好奇如果发警告信后租客谎称没收到信怎么办? 有啥办法证明租客已经收到警告信了吗? ...

对方就算声称没收到也是有效的。也可以写电邮,或者亲手交信件给租客。我见过仲裁庭房东胜诉之后,可以要警察上门直接赶走房客。房客当时只能带个钱包出门,不马上离开就要逮捕。而且满屋子家具两天之内必须清空,出去了不能自己私下再回来。
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发表于 2014-6-1 03:44:57 | 显示全部楼层

好麻烦
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发表于 2014-6-1 05:12:19 | 显示全部楼层

一般鬼佬就是看你没有通过中介,他手头紧的时候,自然会拖一拖。一般我会放一周到两周,到第二个payment还没有,就要小心,用各种手段吓唬他。打电话给他的朋友。他的单位。到他的BOND都用完的时候,就是你房客真遇到麻烦了,你也麻烦了。不过一般你只要说报警,或报相关部门降低他的租房信誉,他们都害怕,因为以后就再租不到房了
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发表于 2014-6-1 06:46:48 | 显示全部楼层

另外还要提醒一句,就是不要忘了上次那个女生被烧的经历,房客可以有钥匙的,赶走的话一定要换钥匙
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