堪培拉哪个区买房子比较好？

xiaopangzi

原帖由 Melbourner1978 于 2010-1-14 21:13 发表
水胖,以后要多跟你请教请教堪村的行情 你不回墨尔本了吗？

xiaopangzi

我被租房的价格惊到了,不但不便宜,还要贵的多

Melbourner1978

原帖由 xiaopangzi 于 2010-1-14 21:14 发表
你不回墨尔本了吗？
有长期扎根乡下的可能

Melbourner1978

是啊，买unit投资回报率比哪里都高，这里的人还特有钱，物价高，大家还是过的很滋润。

xiaopangzi

原帖由 xiaopangzi 于 2010-1-14 21:11 发表
买房子要记得有很多地是有使用年限的，总年限是99年，不要买快到期的，要不还要花上大把银子再买地一次。
应该不用重买。我没查过，但有个朋友问过－－好像再花$1就可以续下一个99年了。可以EMAIL ACT LDA问问

可能

地方宽敞，但是，照现在的移民速度不知道能够坚持多久。
坏处是，物价高，没有娱乐的地方。

xiaopangzi

原帖由 可能 于 2010-1-14 21:23 发表
应该不用重买。我没查过，但有个朋友问过－－好像再花$1就可以续下一个99年了。可以EMAIL ACT LDA问问 是吗？我这是听鬼子说的，如果，到期政府要你的地，那不是很惨，还是要小心一点

xiaopangzi

澳洲这个JB地方,其实一闭眼呆哪里都一样

Melbourner1978

原帖由 xiaopangzi 于 2010-1-14 21:25 发表
是吗？我这是听鬼子说的，如果，到期政府要你的地，那不是很惨，还是要小心一点
刚才亲自查了一下:
http://www.actpla.act.gov.au/top ... _licenses/leasehold
Length of leases
Most residential leases in the ACT are granted for a term of 99 years. With such grants, the registered proprietor (or Crown lessee) is granted certain rights in relation to that leased land. One of those rights is the exclusive use and enjoyment of the leased land for the duration of the lease. However, the Territory may acquire the whole or part of the leased land for public purposes. In addition, if the lease has a withdrawal clause, the Territory may withdraw the whole or part of the leased land, where such withdrawal does not have to be for a public purpose. Provided that the land is not required by either the Territory or Commonwealth, the Territory will grant a new residential lease towards the end of the 99 years, to the person holding the old residential lease, without payment (other than an administrative fee). This gives the lessee continuing security of tenure.
交个管理费就可以了:) 不过注意带 withdrawal clause 的

可能

确实被吓倒了！租房的价格真的是很高，而且房源非常少！现在在网上看出售的房子，倒是还蛮多的，但是还是对区不熟悉，打算明天去实地调查一下，远的地方看有没有好一点的区呢，好多区的名字看上去都不太好发音～～～